Kamienica inwestycyjna w centrum do rozbudowy

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość stanowiącą okazję inwestycyjną z potencjałem na rozbudowę.

Nieruchomość obejmuje dwa budynki mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej 1560 m2, budynki gospodarcze, garaże oraz własność gruntu o powierzchni 0,18 ha objętej księgą wieczystą oraz miejscowym planem zagospodarowania.

Nieruchomość składa się z:

1.     Trzykondygnacyjnej kamienicy mieszkalno-usługowej z frontem od ul. Modrzejowskiej o powierzchni użytkowej 1323 m2:

·        17 lokali mieszkaniowych

·        2 lokale użytkowe z bezpośrednim wejściem od ulicy

·        Dwie klatki schodowe

·        poddasze

·        piwnice

2.     Dwukondygnacyjnego podpiwniczonego budynku z 3 lokalami mieszkalnymi i poddaszem o powierzchni użytkowej 237 m2

3.     Jednokondygnacyjnego budynku gospodarczego z komórkami lokatorskimi, dwóch budynków garażowych o łącznej powierzchni 267 m2

 

Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Istnieje możliwość doprowadzenia gazu.

 

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, teren, na którym znajduje się nieruchomość przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną lub usługową.

Nieruchomość jest wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków.

 

Stan budynków: do remontu

 

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się:

·  W centrum Będzina, w dzielnicy Śródmieście,

·  2 km od drogi krajowej nr 86

·  13 km od centrum Katowic

W niedalekiej odległości znajdują się:

· Urząd Miasta Będzin,

· Hala Sportowo-Widowiskowa

· Powiatowy Zespół Zakładów Opieki Zdrowotnej

· Liczne drobne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne,

· Trzy supermarkety

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości.