Kamienica, 5 mieszkań idealna pod wynajem

Kamienica o powierzchni 257 m2 z 5 niezależnymi mieszkaniami, z dostępem z klatki schodowej. Budynek usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 801 m2, na której można zaparkować auta oraz wydzielić część rekreacyjną. Na działce znajdują się ponadto dwa budynki gospodarcze o powierzchni 46m2 i 28m2.

PARTER
Mieszkanie nr 1 o powierzchni 42,1 m2, składające się z kuchni, łazienki i 2 pokoi
Mieszkanie nr 2 o powierzchni 39,2 m2, składające się z kuchni, łazienki i 1 pokoju

PIĘTRO
Mieszkanie nr 3 o powierzchni 42,1 m2, składające się z kuchni, łazienki i 2 pokoi
Mieszkanie nr 4 o powierzchni 33,8 m2, składające się z kuchni, łazienki i 1 pokoju

PODDASZE
Mieszkanie nr 5 o powierzchni 37,2 m2 (lokal ze skosami, po podłodze 50,4 m2), składające się z kuchni, łazienki i 3 pokoi
Strych o powierzchni 27 m2 po podłodze (ściany kolankowe 1,60 m i 2,30 m, wysokość w najwyższym punkcie 3,20 m), który także można zaadaptować na oddzielne mieszkanie lub powiększyć mieszkanie nr 5.

Budynek podpiwniczony, pomieszczenia piwnicy aktualnie niezagospodarowane.

Każde mieszkanie posiada oddzielny licznik energii elektrycznej oraz wodomierz. Aktualnie mieszkania ogrzewane są paliwem stałym, ale można zmienić sposób ogrzewania, ponieważ do budynku jest doprowadzony GAZ i jest możliwość podłączenia go do każdego mieszkania.
Budynek jest podłączony do kanalizacji miejskiej.


Istnieje możliwość wydzielenia mieszkań administracyjnie i doprowadzenia do samodzielności każdego z lokali

Budynek w 2012 roku przechodził remont obejmujący termomodernizację – została wykonana izolacja ścian 10 cm warstwą ocieplenia oraz wymieniono okna. Ponadto przeprowadzono remont dachu – nowe pokrycie papą.


Jest to idealna propozycja dla:
· rodziny wielopokoleniowej – spokojna okolica, wśród domów jednorodzinnych, w pobliżu szkoła, przedszkole, żłobek, przystanek autobusowy
· inwestora pod wynajem – niskie nakłady i dobra rentowność najmu 8-10% rocznie z zainwestowanego kapitału, atrakcyjne położenie ze względu na niedaleką odległość zakładów produkcyjnych, magazynowych, centrów handlowych, bliskość węzła A4/S1.

Zapraszam na prezentację i do złożenia oferty.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()