Logo
Wróć
Dom na sprzedaż
mazowieckie
warszawski zachodni
Ożarów Mazowiecki
Kameralne Osiedle domów 134-160m+działka 400-650m
Kameralne Osiedle domów 134-160m+działka 400-650m

Kameralne Osiedle domów 134-160m+działka 400-650m

810 000 zł
Otodom Finanse:kalkulator kredytu hipotecznego
Ożarów Mazowiecki, warszawski zachodni, mazowieckie
5 063 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
160 m²
Ogrzewanie
gazowe
Powierzchnia działki
500 m²
Stan wykończenia
do wykończenia
Rodzaj zabudowy
bliźniak
Rok budowy
2021
Liczba pokoi
5
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

Witam Państwa

pragnę poinformować iż  rozpoczelismy  sprzedaż na kameralnym osiedlu

Trzy domy jednorodzinne dwulokalowe.(Bliżniaki) Ceny  od 810 000zł

Gwarancja stałej ceny transakcji

Domy będą w stylu podmiejskiej willi.Osiedle Julia 4 oraz Amelia to Ciche, kameralne osiedle domów bliźniaczych, zaprojektowanych przez renomowane biuro projektowe „ARCHON”, położone w doskonałej lokalizacji.

Adres osiedla: ul. Nowowiejska 94 B, Pogroszew-Kolonia, gm. Ożarów Mazowiecki.

Osiedle  położone jest w  bliskości dawnego parku podworskiego z urokliwym jeziorkiem we wsi Pogroszew Kolonia. Na obszarze dawnego parku zamieszkuje wiele zwierząt, występuje bogata roślinność z przewagą drzew klonowych, a miejsce doskonale nadaje się do spędzania wolnego czasu czy spacerów.

Wszystkie domy wykonane są w spójnej estetyce oraz kolorach, wykończone wysokiej jakości materiałami, położone w starannie zaaranżowanym otoczeniu przy prywatnej asfaltowej drodze

W promieniu 5 minut jazdy samochodem znajdują się 4 szkoły podstawowe, przedszkola, basen, supermarkety, stacja benzynowa, kościół. W odległości 800 metrów są  przystanki autobusowe kursujące na liniach: 713 do przystanku Cmentarz Wolski oraz 743 do ul. Szeligowskiej w Warszawie. Nie więcej niż 5 minut zajmie także dojazd do Kampinoskiego Parku Narodowego, zapewniając dostęp do około 150 km szlaków rowerowych i ponad 400 km szlaków pieszych.

W odległości kilku minut drogi około 5 km znajduje się wjazd na autostradę A2 oraz obwodnicę Warszawy S8 i S2. Dzięki temu można w niespełna 10 minut dojechać do ul. Szeligowskiej gdzie zaplanowana jest końcowa stacja II linii Metra, a 30 minut zajmie dojazd do Ronda ONZ (około 17 km). Nawet w godzinach „szczytu komunikacyjnego” dojazd do CH BLUE CITY  czy na lotnisko nie potrwa dłużej niż 20 minut.

Opis domu, bliźniaka (1 segment)

Nowoczesne domy dwukondygnacyjne w zabudowie bliźniaczej z jednostanowiskowym garażem budowane w stylu podmiejskiej willi.

Dom o powierzchni całkowitej netto ok. 152m - 160 m w stanie developerskim,ceny od 810 000 -930 000zł wykonany z najwyższej jakości materiałów, usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 500-700 m2. Działka w pełni ogrodzona, doprowadzone wszystkie media, tj. gaz, woda, prąd.

Na parterze budynku znajduje się kuchnia 6,7 m2, salon z jadalnią 31,5 m2 oraz łazienka o powierzchni około 3,7 m2  kotłownia o powierzchni łącznej 2,5 m2  +wiatrołap 4,3 m2 W salonie przygotowana jest instalacja pod kominek SCHIDL  Kompozycję uzupełnia duży garaż o powierzchni prawie 25 m2.Cała powierzchnia piętra jest powierzchnią użytkową bez utrudniających aranżację skosów. Główna sypialnia ma powierzchnię około 16 m2 i posiada własny balkon,  Istnieje możliwość prze aranżowania na etapie budowy. Na piętrze znajdują się jeszcze trzy sypialnie o powierzchni około 13 m2  14 m2 i 14,5 m2 oraz garderoba 6,7 m2 jasna łazienka 7m2 .Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 151 m2 Wejście na strych nie użytkowy z wyjściem (jako schowek)

Dom wyposażony jest w pełną stolarkę okienną i garażową, pełną instalację grzewczą z nowym piecem gazowym (opcja), grzejnikami oraz instalację ogrzewania podłogowego

Budowa domów jest starannie dokumentowana zdjęciami, tak aby nabywca miał pewność co do jakości wykonania oraz użytych materiałów w trakcie budowy. Materiały oraz oprzyrządowanie posiadają wszelkie wymagane certyfikaty oraz gwarancje

-Dom docieplony wysokiej jakości materiałami izolacyjnymi

-wysokość pomieszczeń parteru – 2,85

-wysokość pomieszczeń piętra – 2,7 m

-fundament -PŁYTA FUNDAMENTOWA , ocieplone atestowanym styropianem fundamentowym –XPS 12cm

-Stropy żelbetowe, wylewane

-Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne murowane z POROTHERM WIENERBERGER DRYFIX– 25cm

-Ściany działowe murowane z pustaków ceramicznych – 12 cm

-Schody wewnętrzne żelbetowe

-Dachówka ceramiczna Roben

-Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe HORMANN

-ocieplanie zewnętrzne ścian styropianem (20cm), tynk silikonowy

-kominy wentylacyjne systemowe

-komin spalinowy do kominka systemowe

-odwodnienie dachu rynny i rury spustowe PCV

-tynki wewnętrzne gipsowo-wapienne KNAUF

-brama garażowa antywłamaniowa z automatyką HORMANN

-podjazd do garażu oraz drzwi wejściowych z kostki

-pełne ogrodzenie WIZUALIZACJA

-Klimatyzacja

-Fotowoltaika

-Pompa Ciepła

Dom znajduje się na osiedlu więc cena obejmuje także udział w utwardzonej asfaltowej drodze dojazdowej. Ze względu na lokalizację teren niezwykle atrakcyjny inwestycyjnie.
 STANDARD WYKOŃCZENIA STANU DEWELOPERSKIEGO

Warunki sprzedaży :

W naszej inwestycji będziecie Państwo mogli skorzystać z nie zwykle rzadkiej oferty i obserwować jak powstaje wasz dom

94B dom 152m działka 600m - cena 830 000 zł

94C dom 152m działka 400m - rezerwacja

94D dom 160m działka 500m - cena 890 000 zł r

94E dom 160m działka 500m -  rezerwacja

94F dom 160m działka 650m - 930 000 zł

94G dom 160m działka 650m -  rezerwacja

       DOGODNE WARUNKI SPRZEDAŻY

  • Podpisanie umowy  rezerwacyjnej w formie aktu notarialnego
  • Płatności wg z góry określonego harmonogramu inwestycji w zależności wykonanych prac budowlanych
  • Podpisanie aktu notarialnego sprzedaży, odbiór i przeniesienie własności

Dysponujemy   kontaktami z  Ekspertami Finansowymi, którzy odpowiedzą na wszystkie pytania dotyczące finansowania zakupu nieruchomości kredytem hipotecznym.

Informacje dodatkowe

Rynek
pierwotny
Typ ogłoszeniodawcy
prywatny
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
cegła
Okna
plastikowe
Liczba pięter
2 piętra
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
skośny
Pokrycie dachu
dachówka
Poddasze
nieużytkowe
Media
prąd, gaz, internet, woda
Zabezpieczenia
system alarmowy, drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon / wideofon, monitoring / ochrona
Ogrodzenie
murowane
Dojazd
asfaltowy
Położenie
pod miastem
Okolica
las
Informacje dodatkowe
klimatyzacja

Mapa

Raport cen ofertowych

5 pokojów, Domy, Ożarów Mazowiecki

Na bazie cen w serwisie Otodom