Kameralne Osiedle/ 4 Bliźniaki /Modlniczka

OPIS INWESTYCJI

Zapraszamy do zakupu luksusowych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w Modlniczce na ulicy Łąkowej z własnym ogrodem, garażem w bryle budynku i ogólnodostępnym basenem dla mieszkańców osiedla. Architektura budynków została opracowana przez doświadczony zespół architektów, którzy przywiązałi ogromną wagę do każdego detalu. Każdy dom to połączenie nowoczesności z elegancją ponieważ wykorzystuje najlepsze i najbardziej optymalne rozwiązania konstrukcyjne oraz wysokiej jakości materiały budowlane, zapewniając trwałość obiektu i doskonałą wydajność energetyczną oraz cieplną dlatego będą mogli Państwo mieszkać w swoim nowym domu bezpiecznie i komfortowo przez wiele lat.


Oferujemy do sprzedaży łącznie osiem nowych domów jednorodzinnych w eleganckiej zabudowie bliźniaczej. Wszystkie domy mają powierzchnię całkowitą wynoszącą 209,39 m2, z czego powierzchnia użytkowa budynku to 164 m2. Każdy segment posiada garaż w bryle budynku oraz przestronny ogród, gdzie będzie można w lecie cieszyć się przyrodą i spędzać mile czas na świeżym powietrzu. Prace budowlane są już w fazie końcowej i planowane jest oddanie osiedla do użytku w czwartym kwartale 2023 roku, jednak istnieje możliwość wcześniejszej rezerwacji wybranego segmentu. Domy trochę różnią się cenowo bo są dostępne z różnymi powierzchniami działek, więc zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dokładnej informacji co do ceny wybranego segmentu.

LOKALIZACJA

Inwestycja znajduje się w cichej i spokojnej okolicy Modlniczki, przy ulicy Łąkowej. To doskonałe miejsce dla rodzin, blisko przedszkoli, sklepów spożywczych, boiska oraz kościoła. W okolicy znajdują się także popularne miejsca zakupowe, takie jak Galeria Factory, Galeria Bronowice ze sklepem Auchan i Ikea, co sprawia, że życie codzienne jest wygodne i komfortowe.  Okolica Modlniczki oferuje piękne tereny spacerowe i rekreacyjne, idealne dla miłośników natury. Można tu znaleźć liczne ścieżki rowerowe i jest to miejsce, które łączy w sobie urok wiejskiego życia z dostępem do miejskich udogodnień. Dla wielu osób stanowi to doskonały kompromis między spokojem a aktywnym trybem życia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER:

• Wiatrołap (7,05 m2)
• Toaleta (1,65 m2)
• Kuchnia z jadalnią (16,78 m2)
• Salon (28,10 m2)
• Pomieszczenie techniczne (3,40 m2)
• Garaż (19,43 m)
• Łączna powierzchnia parteru: 80,71 m²

I PIĘTRO:

• Komunikacja (11 m2)
• Łazienka (5,72 m2)
• Sypialnia (15,38 m)
• Garderoba (4,99 m2)
• Toaleta (5,40 m2)
• Sypialnia (17,34 m2)
• Pomieszczenie gospodarcze (3,58 m2)
• Garderoba (4,52 m2)
• Sypialnia (14,03 m2)
• Łączna powierzchnia I piętra: 82,83 m²

→ Standard deweloperski obejmuje:

• Kostka brukowa na podjeździe, wejściu i tarasie
• Wylewki przygotowane pod płytki lub panele
• Tynki
• Instalacja wodno-kanalizacyjna
• Instalacja elektryczna
• Piecyk gazowy
• Instalacja centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe w całym budynku)
• Instalacja gazu
• Brama garażowa na pilota
• Balustrady na balkonie
• Ogrodzenie działki
• Okna PCV
• Drzwi firmy GERDA
• Elewacja budynku wykonana zgodnie z projektem


✅ To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać blisko miasta w nowoczesnym i przestronnym domu w cichej i spokojnej okolicy podkrakowskiej Modlniczki,
która jest idealnym miejscem dla osób pracujących w Krakowie. Dzięki dogodnym połączeniom komunikacyjnym, można szybko dostać się do centrum Krakowa zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.

✅ Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz możliwości wcześniejszej rezerwacji konkretnego segmentu. Dzięki różnym dostępnym powierzchniom działek w tej inwestycji, jesteśmy pewni, że znajdziemy odpowiedni dom spełniający Państwa oczekiwania. To unikalna okazja na zakup nowoczesnego domu w atrakcyjnej lokalizacji. Nie przegapcie tej możliwości!

DODATKOWE INFORMACJE



✅ Cena za DOM nr 7 z działką 461m2 wynosi 1 394 000 PLN

Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentation
Możesz dzwonić / You Can Call / Seven days a week / 7dni w tygodniu w godz.od 6.00 do 24.00 /
Tel: +48 791-507-477
I Speak English German Russian

Patryk Suder
Doradca ds.Nieruchomości
INVESTORiUS Nieruchomoś