Kameralna działka w okolicy Karpacza

Kameralna działka w okolicy Karpacza

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną, położoną w otulinie Karkonoskiego Parku Krajobrazowego pobliskiej okolicy Karpacza.

Nieruchomość jest przed podziałem geodezyjnym, co stwarza możliwość wydzielenia powierzchni zgodnej z własnymi preferencjami.

Minimalna powierzchnia gruntu budowlanego zgodnie z MPZP wynosi 2500 m2.

Niesamowite miejsce: oaza spokoju, intymności, a jednocześnie bliskość natury w otoczeniu gór, lasu i pobliskiego Potoku Malina.....

Lokalizacja stwarza możliwości aktywnego wypoczynku i rekreacji zarówno latem jak i zimą.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Na działce znajduje się przyłącze do sieci kanalizacyjnej oraz energetycznej.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczony symbolem

MN, ML, UZ2:

1. Przeznaczenie podstawowe:

1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

2) tereny rekreacji indywidualnej realizowanej w formie zabudowy letniskowej,

3) tereny zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącą,

2. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

1. typ zabudowy – wolnostojąca,

2. w obrębie działki budowlanej dopuszcza się lokalizację maksimum 4 budynków, w tym:

- 2 budynków przeznaczenia podstawowego,

- 2 budynków gospodarczych i/lub garażowych,

3. wskaźnik intensywności zabudowy:

a) minimum – 0,05,

b) maksimum – 0,20,

2) wskaźnik zabudowy działki – maksimum 0,17,

3) maksymalna wysokość zabudowy – 12,00m,

4) powierzchnia zabudowy:

a) budynków przeznaczenia podstawowego – minimum 100m2,

b) budynków gospodarczych i/lub garażowych – maksimum 150m2,

5) liczba kondygnacji nadziemnych:

a) w budynkach przeznaczenia podstawowego – minimum 2; maksimum 3,

b) w budynkach gospodarczych i/lub garażowych – 1.

Polecam i zapraszam do kontaktu i na prezentację!!!!
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: działki handlowo-usługowo-przemysłowe, grunty budowlane
Prąd: na działce
Gaz: brak
Woda: tak - własna
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działka z lasem
Kanalizacja: na działce
Odległość od centrum [m]: 3,5000
Odl. do sklepu [m]: 1800
Odl. do szkoły [m]: 3800
Odl. do przedszkola [m]: 3000
Położenie: poza miastem
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: częściowo zalesiona
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: brak
Zabudowa działki: Niezabudowana

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)