Kałuży/Pankiewicza Nowe Domy Pod Lasem

Osiedle PrzyLESIE - KATOWICE KOSTUCHNA ul.Kałuży i Pankiewicza

          OSTATNI DOM w zabudowie bliźniaczej - dom F2

W cenie ROLETY i okno tarasowe przesuwne SMARTSLIDE!!!


PRESTIŻOWE OSIEDLE NA SKRAJU LASU

Tylko u nas w ofercie!!! BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC



0% prowizji
0% podatku PCC
0zł doradztwo kredytowe

Oferujemy do sprzedaży 31 domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej w CICHEJ SPOKOJNEJ DZIELNICY KATOWIC - KOSTUCHNA ul.Kałuży i Pankiewicza. Osiedle zlokalizowane pod samym lasem, wszystkie domy ze sporym ogródkiem i stanowiskiem garażowym.
Bardzo dobra komunikacja w kierunku centrum Katowic oraz Mikołowa, Tych i Gliwic. Świetna lokalizacja w `zielonej` części Katowic.

Przykładowa oferta dotyczy domu w zabudowie bliźniaczej F2 o powierzchni użytkowej 130m2 wraz z garażem jednostanowiskowy położony na działce o powierzchni 326m2(F2).
Bardzo ładny, nowoczesny i funkcjonalny dom o prostej przemyślanej konstrukcji przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny.

Realizacja budowy w 2 etapach:
- zakup działki z rozpoczętą budową domu (wg zaawansowania budowy)
- kontynuacja budowy na podstawie umowy o prace budowlane do stanu deweloperskiego wewnątrz 
-
Parter (68,23m2) : przestronna strefa dzienna około 34m2 składająca się z salonu z bezpośrednim wyjściem na taras/ogród oraz kuchni z jadalnią. Dodatkowo na parterze zlokalizowano toaletę , klatkę schodową, duży wiatrołap 5,7m2, pomieszczenie techniczne 4m2 oraz garaż jednostanowiskowy 16,2m2.

Piętro (61,93m2) : 4 sypialnie (12,56m2; 11,7m2; 11m2; 10,5m2), komunikacja 7m2 i łazienka 9m2.
-

Podstawowa cena zakupu bliźniaka F2 775.500zł brutto obejmuje :
1.Działka i uzbrojenie:
- przyłącze energetyczne,
- przyłącze wody,
- przyłącze gazowe,
- przyłącze kanalizacyjne,
- zbiornik retencyjny na wody opadowe (wg wymogów PWiK)
- ogrodzenie: z trzech stron od strony ogrodu, panele zgrzewane w kolorze grafit wraz z podmurówką prefabrykowaną
- teren wokół domu: wyrównany
- miejsce postojowe przed domem i podejście do domu wybrukowane : kostka betonowa
- udział w części działek zawierających tereny wewnętrzne osiedla , droga wewnętrzna wybrukowana kostką betonową

2.Dom w stanie surowym zamkniętym, zakres:
- płyta fundamentowa + izolacje
- ściany nośne zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm
- kominy systemowe
- schody żelbetowe
- stropy żelbetowe
- ocieplenie ścian styropianem grafitowym gr. 20cm
- okna ALUPLAST, szklenie 3-szybowe (bez rolet - opcja dodatkowa)
- dach płaski z attyką, pokryty papą termozgrzewalną, izolacja dachu z płyt i klinów styropianowych
- drzwi zewnętrzne KOMSTA K-1000 z ciepłą ościeżnicą, przeszklenie pionowe, ocieplone, laminowane w kolorze antracyt
- brama garażowa WIŚNIOWSKI ,segmentowa w kolorze antracyt / z napędem 
- ściany wewnętrzne działowe, pustak ceramiczny (11,5 cm), na etapie budowy wg ustaleń z kupującym / bez dopłaty
- kompletne orynnowanie
- parapety zewnętrzne stalowe w kolorze grafitowym
- elewacja : tynk w kolorze białym i grafitowym z elementami drewnopodobnymi (tynk)
- okno tarasowe z systemem przesuwnym SmartSlide 
- rolety zewnętrzne z napędem i sterowaniem na pilota (parter i piętro) 
- napęd do bramy garażowej 

-
Dodatkowo płatne wykończenie domu wewnątrz do stanu tzw. deweloperskiego zawierającego :

- tynki gipsowe maszynowe
- wylewki cementowe z izolacjami,
- wszystkie instalacje wewnętrzne (wg projektu klienta) : elektryczna, tv-sat, wod-kan.
- instalacja centralnego ogrzewania podłogowa lub mieszana z grzejnikami
- uzbrojenie kotłowni w kocioł gazowy lub pompę ciepła
Oferta do wyceny indywidualnej - zapytaj o ofertę!

-
               

Więcej informacji pod numerem telefonu : Kryspin Klimek 792250476.
-

BEZPOŚREDNIO - OFERTA BIURA SPRZEDAŻY DEWELOPERA
Zapewniamy niskie koszty notarialne oraz brak dodatkowych kosztów zakupu!!!

0% PROWIZJI
0% PODATKU PCC
0zł DORADZTWO KREDYTOWE

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 K.C.