Kalinówka ! -6 Domków na Lato 2024 Bez Prowizji !

OKAZJA !

DOMY NA LATO 2024 Sierpień - zakończenie budowy

Prezentacje domów odbywają się codziennie w godzinach 8:30 - 19:00

-- DEWELOPER - KALINÓWKA --

BEZ PODATKU PCC ! BEZ PROWIZJI !

Domy o najwyższym współczynniku atrakcyjności dla nietuzinkowych i wymagających osób.

Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w bardzo malowniczej i prestiżowej okolicy z doskonałym połączeniem z każdą częścią Lublina.

W okolicy cisza i spokój, niska zabudowa, gwarantowany wypoczynek z dala od zgiełku ulicznego i komunikacyjnego, wokoło mnóstwo zieleni.

Więcej informacji pod numerem tel : 533997245

Do budowy zostały użyte najwyższej jakości materiały.

Powierzchnia działki - 524 m2

Do sprzedaży jest 6 domów z działkami o powierzchni :

A1 – 870 tys ( działka 498m2)

A2 – 870 tys ( działka 501m2)

B1 – 900 tys ( działka 571m2)

B2 – 900 tys ( działka 524m2)

C1 – 920 tys ( działka 589m2)

C2 – 930 tys ( działka 637m2)

STANDARD WYKONANIA :

Zakres i standard prac wykończeniowych części wspólnych

• Fundamenty: na płycie, zbrojone, ocieplone, izolowane,


• Ściany zewnętrzne: tynk cienkowarstwowy elewacyjny, ocieplenie zewnętrzne styropian, żelbet 15cm


• Ściany wewnętrzne: żelbetowe 15cm


• Ściany działowe : żelbetowe 10cm


• Schody wewnętrzne: betonowe,


• Pietro: wylewka 60mm, styropian eps100, folia zabezpieczająca,


• Parter: płyta żelbetowa folia, termoizolacja styropian 160mm, folia, wylewka cementowa,


• Balkony/Tarasy: konstrukcja żelbetowa,


• Balustrady: wykonane ze szkła,


• Parapety zewnętrzne: z blachy malowane proszkowo,


• Konstrukcja dachu: dach płaski wykonany z płyty warstwowej z izolacją PIR 160mm,


• przyłącza wodne, kanalizacyjne, elektryczne,


• wewnętrzne instalacje wg. projektów branżowych,


• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni


• piec gazowy do ogrzewania i cwu,


• opaski budynków wykonane z kruszywa z obrzeżami


• ciągi komunikacyjne i drogowe wykonane z kostki brukowej,


• taras na piętrze- wykonana izolacja cieplna ze styropianu, wodna z membrany dachowej


• wykończenie pozostałych powierzchni zielonych terenu, wyrównanie terenu i humusowanie

Zał. 3B

Zakres i standard prac wykończeniowych Lokalu Mieszkalnego

• Tynki wewnętrzne: brak- ściany betonowe przygotowane pod gładź


• Wykończenie podłóg: wylewki maszynowe- cementowe;


• Parapety wewnętrzne- Brak parapetów wewnętrznych;


• Wykończenie, ocieplenie poddasza: strop nad drugą kondygnacją (poddaszem) ocieplony płyta warstwową PIR 16cm


• Instalacja wodno – kanalizacyjna wg projektu budowlanego z możliwością modyfikacji w kwestii przebiegu instalacji i dodatkowych punktów po konsultacji w projektantem;


• Wyłaz/ schody na strych – brak


• Stolarka okienna PCV– kolor zewnętrzny czarny, wewnętrzny czarny, trzyszybowe;


• Instalacja elektryczna - wg projektu budowlanego z możliwością modyfikacji w kwestii przebiegu instalacji i dodatkowych punktów po konsultacji w projektantem;


• Osprzęt elektryczny:


• Gniazdka – białe, oświetlenie i gniazda wtykowe ogólnego przeznaczenia + gniazda i wyłączniki, ochrony przeciwprzepięciowej, połączeń wyrównawczych, ochrony przed porażeniem;


• Rozdzielnia natynkowa


• Wypusty oświetleniowe - kostki, wypust 3-fazowy dla kuchni elektrycznej trójfazowej zakończony puszką z kostką zaciskową;


• Instalacja teletechniczna:


• RTV – jest w salonie, oraz w pokoju


• Internetowa - jest w salonie, oraz w pokoju


• Instalacja alarmowa bez osprzętu - brak


• Domofonowa – tak


• Drzwi wejściowe- płaszczowe, ciepła ościeżnica stalowa, dwa zamki;


• Drzwi wewnętrzne brak;


• Podejścia wody do punktów czerpalnych i urządzeń; umieszczone w posadzce lub na ścianie natynkowo;


• Podejścia kanalizacyjne umieszczone w posadzce lub na ścianie;


• Kratki wentylacyjna, podejście pod wentylacje okapu;


• Instalacja C.O. wraz z pompą ciepła


• Parter: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni (bez grzejników ściennych/ręcznikowców);


• Piętro: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni(bez grzejników ściennych/ręcznikowców);


• Poddasze

Załącznik 3B

Zakres i standard prac wykończeniowych Lokalu Mieszkalnego

• Tynki wewnętrzne: np. : maszynowe gipsowe, w pomieszczeniach sanitarnych cementowo-wapienne;

• Wykończenie podłóg: wylewki maszynowe- cementowe;


• Parapety wewnętrzne- Brak parapetów wewnętrznych;


• Wykończenie, ocieplenie poddasza: strop nad drugą kondygnacją (poddaszem) ocieplony wełną mineralną i obity płytami gk (bez ocieplenia więźby dachowej);


• Instalacja wodno – kanalizacyjna wg projektu budowlanego z możliwością modyfikacji w kwestii przebiegu instalacji i dodatkowych punktów po konsultacji w projektantem;


• Wyłaz/ schody na strych – Zostawiamy otwór pod właz;

• Stolarka okienna PCV– kolor zewnętrzny antracyt, wewnętrzny biały, trzyszybowe;


• Instalacja elektryczna - wg projektu budowlanego z możliwością modyfikacji w kwestii przebiegu instalacji i dodatkowych punktów po konsultacji w projektantem;


• Osprzęt elektryczny:

• Gniazdka – białe, oświetlenie i gniazda wtykowe ogólnego przeznaczenia + gniazda i wyłączniki, ochrony przeciwprzepięciowej, połączeń wyrównawczych, ochrony przed porażeniem;


• Rozdzielnia podtynkowa;

• Wypusty oświetleniowe - kostki, wypust 3-fazowy dla kuchni elektrycznej trójfazowej zakończony puszką z kostką zaciskową;

• Instalacja teletechniczna:

• RTV – jest w salonie, oraz w pokoju


• Internetowa - jest w salonie, oraz w pokoju

• Instalacja alarmowa bez osprzętu - brak


• Domofonowa – brak

• Drzwi wejściowe- Drzwi GERDA, płaszczowe, ciepła ościeżnica aluminiowa ALUTHERM, ciepły próg aluminiowy, dwa zamki GERDA;


• Drzwi wewnętrzne brak;


• Podejścia wody do punktów czerpalnych i urządzeń; umieszczone w posadzce lub na ścianie podtynkowo;


• Podejścia kanalizacyjne umieszczone w posadzce lub na ścianie;


• Kratki wentylacyjna, podejście pod wentylacje okapu;

• Instalacja C.O. wraz z piecem kondensacyjnym dwu-funkcyjnym z zamkniętą komorą spalania;

• Parter: ogrzewanie podłogowe na powierzchni kuchni i łazienki (bez grzejników ściennych/ręcznikowców);


• Piętro: ogrzewanie podłogowe na powierzchni kuchni i łazienki (bez grzejników ściennych/ręcznikowców);


• Na pozostałej powierzchni grzejniki ścienne (z możliwością modyfikacji w kwestii przebiegu instalacji i dodatkowych punktów po konsultacji z projektantem);

Standard prac wykończeniowych części wspólnej

• Fundamenty: na ławie, zbrojone, ocieplone, izolowane,


• Ściany zewnętrzne: tynk mineralny Akrylowy, ocieplenie zewnętrzne styropian, pustak ceramiczny 250mm, wykończenie wewnętrzne, tynk elewacyjny kolor biały,

• Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny 250mm, wykończenie wewnętrzne, tynki maszynowe,


• Ściany działowe : murowane,


• Schody wewnętrzne: betonowe,


• Piętro: wylewka 60mm, styropian eps100, folia zabezpieczająca,


• Parter: płyta żelbetowa, hydroizolacja, folia, termoizolacja styropian 50+150mm, folia, wylewka cementowa,

• Balkony: konstrukcja żelbetowa,


• Balustrady: wykonane ze szkła,


• Parapety zewnętrzne: z blachy malowane proszkowo,


• Konstrukcja dachu:  płyta poddasza żelbetowa, ocieplenie wypełnienie 200mm, folie paroprzepuszczalne, dach wykonany z dachówki – kolor grafitowy, obróbka blacharska, stolarka w kolorze grafitowym, okna dachowe, stopnie kominiarskie,


• przyłącza wodne, kanalizacyjne, elektryczne oraz gazowe,

• wewnętrzne instalacje wg. projektów branżowych,


• ogrzewanie podłogowe w łazience i korytarzu,


• piec do ogrzewania dwufunkcyjny z wewnętrznym sterownikiem,


• opaski budynków wykonane z kruszywa z krawężnikami,


• ciągi komunikacyjne i drogowe wykonane z kostki brukowej,

• tarasy wykonane z kostki brukowej,


• wykończenie pozostałych powierzchni zielonych terenu

W celu rezerwacji zapraszamy :

Biuro czynne :

od pon. do sob. 9 - 17

Ul. Zalewskiego 7/U3

20-492 Lublin

Tel. 533997245

Zapraszam na Prezentację .