k/K.-Koźla, nowe domy w zabudowie bliźniaczej

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC!!!

Na sprzedaż oferujemy domy w zabudowie bliźniaczej na nowopowstałym Osiedlu Pogodnym w Większycach, zaledwie kilka kilometrów od Kędzierzyna-Koźla.

Rozkład mieszkania:

I poziom

- przestronny (ponad 30m) salon z miejscem na kominek oraz wyjściem na taras,

- jasna kuchnia,

- łazienka z toaletą i miejscem na prysznic,

- pomieszczenie gospodarcze,

- hol.

II poziom

- korytarz,

- 3 oddzielne sypialnie,

- łazienka z oknem.

Budynki zbudowane zostały z dobrej klasy materiałów w wysokim standardzie deweloperskim:

- na obu poziomach każdego bliźniaka znajduje się ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła Vaillant (pakiet VWL 75/6A + VIH QW 190/6E), zapewniającą ogrzewanie, ciepłą wodę oraz chłodzenie;

- domy wyposażone są w okna trzyszybowe firmy Veka (dachowe - również trzyszybowe - firmy Fakro) oraz drzwi Gerda;

- dodatkowo okno tarasowe wyposażone jest w dzieloną roletę zewnętrzną;

- docieplenie budynku wykonane zostało styropianem o grubości 20cm, a poddasze wełną mineralną o grubości 28 cm;

- ściany wewnętrzne pokryto tynkiem gipsowym, dzięki czemu nie ma potrzeby, by kłaść gładzie i wydłużać czas wykończenia domu, wystarczy pomalować na ulubiony kolor;

- w cenie zakupu jest również przygotowanie strychu pod składowanie nieużywanych na co dzień rzeczy (zyskujesz dodatkowo 23m2 przestrzeni);

- cena zawiera również schody w wybranym przez Ciebie kształcie oraz kolorze;

- wykończenie nieruchomości z zewnątrz zostało zaprojektowane w nowoczesnej kolorystyce antracytu połączonej z bielą;

- działka zostanie wyłożona hummusem, a podjazd i miejsca parkingowe kostką brukową (istnieje możliwość wykostkowania tarasu – za dodatkową opłatą);

- ogród na każdej z działek zostanie wysiany trawą, która dodatkowo będzie dosiana w kwietniu.

Duże okna sprawią, że będziesz mógł się cieszyć doskonałym doświetleniem wnętrz, a ogród pozwoli Ci odpocząć po pracy lub spędzić miło czas z bliskimi.

Każdy bliźniak położony jest na dużej i ogrodzonej działce, a jej metraż uzależniony jest od wyboru konkretnego domu. Podjazd zaplanowany został w taki sposób, by przed każdym mieszkaniem było miejsce na dwa samochody osobowe.

Istnieje możliwość montażu altany lub drewnianej wiaty (za dodatkową opłatą).
Przewidywany czas oddania nieruchomości do użytku – pierwsza połowa października 2023 roku.

Lokalizacja znajduje się w pobliżu trasy na Kędzierzyn-Koźle, Racibórz, Krapkowice oraz Opole. W niewielkiej odległości od domów znajdują się:

- sklepy: Delikatesy Centrum (950m), Dorotka i Lewiatan (1100m), Dino (1300m);

- paczkomat (900m),

- ścieżka rowerowa (2,5km),

- stacja paliw (1100m).

W niedalekiej odległości jest przedszkole i szkoła (1400m), boisko sportowe (1300m), kościół (1500m) oraz kilka punktów gastronomicznych.

Zadzwoń i umów się na szczegółową prezentację oferty.

Agent odpowiedzialny za to ogłoszenie:

Łukasz Osiadacz, tel. 784 694 864,

(agent pod nadzorem licencji nr 9322)

e-mail l.osiadacz@investdom . pl

Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.

Inwestycja HL VOLHMAR w Większycach składa się z pięciu bliźniaków i jest drugą taką inwestycją firmy. W roku 2021 zakończona została budowa pierwszego osiedla mieszkaniowego pod Wrocławiem, a obecnie, poza Większycami, realizowane są jednocześnie kolejne inwestycje mieszkaniowe w Częstochowie i Nadolicach Wielkich. Poza działalnością deweloperską HL VOLHMAR świadczy również usługi budowlane, w tym wszelkie prace wykończeniowe.