K A S Z T A N O W A 1 7 - Gabinety i biura
15 335 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
K A S Z T A N O W A 1 7
Na południu Wrocławia - w obrębie osiedla Borek - przy alei Kasztanowej - powstał kompaktowy i elegancki budynek z powierzchniami dedykowanymi do działalności biurowej i medycznej.
Już na etapie projektowania pomyślano o funkcjach rozpisanych na gabinety, strefę recepcji i poczekalni, sanitariaty, oraz dużo ponad 3 metry użytkowej wysokości.
Wysokie okna gwarantują w każdym module doskonałe doświetlenie. Dzięki takiej konfiguracji rożne branże jak m.in. usługi i poradnictwo medyczne czy działalność biurowa - będą rozplanowane maksymalnie wygodne i ergonomiczne.
Powierzchnia każdego z pięter naziemnych może działać jako odrębne biuro czy praktyka lekarska, dodatkowo z zapleczem socjalnym i magazynkami dla każdego z pięter w podziemiach budynku.
Zagospodarowanie działki będzie dysponowało miejscami postojowymi.
Dodatkowo - gustowne nasadzenia, oraz podświetlenie budynku i działki.
Docelowo - z każdym Zainteresowanym - omawiamy funkcje powierzchni, oraz finalny standard powierzchni do objęcia najmem. Czynsz jest wynikiem nakładów inwestycyjnych do zatwierdzonej aranżacji oraz okresu na jaki będzie obowiązywać umowa.
Dodatkowym aspektem są koszty utrzymania i eksploatacji powierzchni.
Aby optymalizować ten czynnik - zastosowano w budynku:
- pompę ciepła z rekuperacją i wentylacją
- fotowoltaika
- wydajny piec gazowy (wspomagający pompę ciepła)
Budynek będzie dysponował również łączem światłowodowym.
Szczegółowe warunki są omawiane indywidualnie
W całkowitej powierzchni 213 mkw. oferujemy:
- 162 mkw powierzchni użytkowej (Parter - 122 mkw gabinetów + recepcja + komunikacja)
- 51 mkw. to 1/3 powierzchni poziomu -1, a tutaj pom. socjalne, brudownik, własne pomieszczenie gosp.
Do piętra "0" dedykujemy 3 miejsca postojowe - naziemne, przy lokalu
w cenie za szt.: 200 PLN netto / miesiąc
Ilość gabinetów oraz ich standard - dostosowana indywidualnie - do uzgodnień szczegółowych
Budynek w trakcie finalnych prac - o wszystkim poinformuję
Bartłomiej