Jedyna taka inwestycja w okolicy!

Dom Wilkowyja / Łuszczanów

Dostępny końcówka maja 2024

Budowane przez nas osiedle jest, idealnym miejscem dla osób potrzebujących zarówno spokoju, jak i warunków do aktywnego życia. To miejsce wymarzone dla Twojej Rodziny. Osiedle powstaje w Łuszczanowie które graniczy bezpośrednio z Wilkowyją. Dużym atutem osiedla jest bliskość Jarocina. Bardzo łatwo dotrzeć tu do Poznania, Kalisza zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Niedaleko stąd są ważne arterie komunikacyjne jak trasa S11, czy droga DK12. W Łuszczanowie znajduje się przedszkole, szkoła oraz centrum handlowe.

Domy za miastem mają wiele zalet: po pracy można odpocząć na łonie natury, wypić kawę w towarzystwie sąsiadów czy po prostu zrelaksować się we własnym ogrodzie. Osiedle składa się z domów jednorodzinnych dwulokalowych, o nowoczesnej architekturze.

Projekt optymalnie wykorzystuje kubaturę budynku, co pozwala na uzyskanie stosunkowo dużej powierzchni użytkowej. Otwarta, jasna, przestronna część dzienna na parterze zapewnia wygodę mieszkańcom i sprawia wrażenie, że dom jest większy niż w rzeczywistości. Wyjście na taras harmonijnie łączą dom z ogrodem.

Na parterze znajduje się garaż oraz kotłownia z wyjściem na ogród. Z garażu mamy przejście przez hol w którym znajduje się główne wejście do naszego domu. Na parterze znajduje się również łazienka dla gości, kuchnia oraz duży salon z dużym wyjściem na taras.

Na piętrze znajdziemy trzy sypialnie oraz łazienkę dla domowników. Miejsca parkingowe przewidziano przed budynkiem. Domy wyposażone są w media: prąd, wodę, kanalizację. Sprzedaż odbywa się w atrakcyjnych cenach.

Standard wykończenia budynku

Fundamenty - ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacja ścian fundamentowych AQUA,

Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z pustaka ceramicznego
Konstrukcja dachu - dach skośny pokryty blachą na rąbek, ocieplenie wełna mineralna, rynny metalowe w kolorze dachu
Elewacje - budynek ocieplony warstwą styropianu, z tynkiem silikonowym
Konstrukcja stropów - strop monolityczny
Schody wewnętrzne – żelbetowe
Stolarka okienna - okna i drzwi balkonowe PCV sześciokomorowe dwukolorowe z roletami elektrycznymi, parapety zewnętrzne
Stolarka drzwiowa - drzwi zewnętrzne
Ściany działowe, sufity, podłogi – na parterze i na piętrze ściany działowe, tynk cementowo wapienny!, posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane i ocieplane styropianem
Przyłącza - wodociągowe, energetyczne, kanalizacyjne
Instalacja wod-kan – kompletna instalacja wodna, bez armatur, instalacja kanalizacyjna z rur PCV bez przyborów sanitarnych, licznik wody po podpisaniu umowy, instalacja kanalizacji sanitarnej
Instalacja grzewcza C.O. - z kotłem na pelet lub ekogroszek, rozprowadzenie instalacji, ogrzewanie podłogowe, rozdzielacze na dole i górze.
Instalacja elektryczna - podtynkowa z 1 licznikiem energii elektrycznej po podpisaniu umowy z ENERGA Operator,
Zagospodarowanie terenu wokół budynków - chodnik i miejsca parkingowe kostka betonowa, opaska dookoła budynku, opłotowanie ogrodów panelami stalowymi – tył i boki bez furtek ogrodowych, bez bramy wjazdowej

W cenie lokalu są ogród, dwa miejsca parkingowe , wszystkie lokale są bezczynszowe.

Termin realizacji –  I kwartał 2024.

Kupujący nie płaci podatku PCC 2%, sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji.