***Jedrzejów Budynek 400m2***

***TYLKO U NAS*** 
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości o powierzchni 400 m2 użytkowej, zlokalizowanej w Jędrzejowie niedaleko galerii "Sekunda". 

Oto główne atuty tej nieruchomości:

LOKALIZACJA

• Szkoła podstawowa


• Galeria handlowa SEKUNDA


• Punkty usługowe, sklepy, hurtownie budowlane


• Dworzec PKP i PKS (BUS)


• Zalew, park


• Klasztor Cystersów


• Obecnie w budowie 100 m market budowlany Bricomarche

MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE 

Instalacje prądowa i wodno-kanalizacyjna umożliwiają wydzielenie aż 4 osobnych lokali, co daje duże możliwości aranżacyjne zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ ROZWOJU: 

Na przestronnej działce o powierzchni 1368 m2 istnieje możliwość zorganizowania placu zabaw dla dzieci, parkingu oraz rozbudowy obiektu, idealne dla osób poszukujących przestrzeni i komfortu w samym sercu miasta.


 
STAN WYKOŃCZENIA

Budynek obecnie służy jako mieszkanie, jednak jego parter (o powierzchni 200 m2) został specjalnie zaprojektowany i wykonany zgodnie z projektem technologicznym, przystosowanym do prowadzenia działalności oświatowej, w tym przedszkola. Ta część budynku jest doskonale przystosowana do tego celu, gwarantując optymalne warunki dla dzieci i personelu.

Budynek, zarówno na parterze, jak i na piętrze, został starannie zaprojektowany i wykonany, aby spełniał wszystkie wymagania dotyczące budynków użyteczności publicznej, usługowych oraz budynków opieki zdrowotnej, ustalone zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego. Szczególną uwagę poświęcono aspektom takim jak wysokość pomieszczeń, szerokość drzwi, wielkość i powierzchnia okien, obecność łazienek dostosowanych dla osób niepełnosprawnych, właściwe oświetlenie oraz parametry korytarzy, schodów oraz podjazdów i pochylni dedykowanych dla osób z ograniczoną mobilnością. Co więcej, budynek został wykonany z dbałością o solidność konstrukcji i aspekty techniczne, gwarantując trwałość i bezpieczeństwo jego użytkownikom.

Na działce możliwość zorganizowania placu zabaw dla dzieci, wydzielenie parkingu dla pojazdów, a także możliwość rozbudowy istniejącego obiektu.

Część budynku znajduje się w stanie surowym zamkniętym rozszerzonym.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.