Jasne i Przytulne Mieszkanie 2-Pokojowe -Kurdwanów

Mam przyjemność zaprezentować Państwu jasne i przytulne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni użytkowej 46,99m2 zlokalizowane w atrakcyjnej lokalizacji, która cieszy się zarówno wspaniałą infrastrukturą jak i dużą ilością pobliskich terenów zielonych.

Mieszkanie znajduje się przy ul. Marii i Bolesława Wysłouchów, usytuowane na 3 piętrze w budynku z trzema windami

( w tym jedna towarowa ).

Całkowita powierzchnia to 50,65 m2 w tym pom. przynależne - piwnica o pow. 3,66m2.

Bardzo ciekawy układ pomieszczeń dzięki czemu jest jasne i ustawne.

Mieszkanie składa się z:

przedpokoju, salonu z wyjściem na duży słoneczny balkon ( brak sąsiednich balkonów obok ),

przestronnej sypialni, w pół otwartej kuchni ( z możliwością zamknięcia ) oraz łazienki z wanną.

Jest wyposażone i umeblowane ale jest to kwestia do uzgodnienia.

Mieszkanie jest odświeżone, było odmalowane w marcu tego roku.

Na wszystkich podłogach panele wysokiej klasy ścieralności jakościowe firmy Egger o strukturze deski z 2018.

Pod panelami znajduje się parkiet mozaikowy - można do niego wrócić i odrestaurować.

Drzwi wejściowe Gerda Premium60 RC3 (antywłamaniowe).

Pod blokiem się dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnych oraz przynależne dla mieszkania miejsce zewnętrze na terenie ogrodzonym budynku.

Dodatkowo jest wózkownia na rowery i wózki.

Cicha i spokojna okolica z pełną infrastrukturą.

Nieruchomość spełnia funkcje dla szerokiej grupy klientów.

Idealnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem, do zamieszkania dla pary lub rodziny ze względu na dużą ilość przedszkoli, placów zabaw, terenów spacerowych oraz świetnie nadaje się dla osób starszych ponieważ w budynku znajdują się 3 windy a korytarze zapewniają ciszę i spokój ponieważ mieszkania są usytuowane jednostronnie.

Jest to jedna z nielicznych w tej lokalizacji nieruchomości gdzie mamy do dyspozycji ogród przynależny dla budynku, na który mamy widok z okien.

Osiedle jest świetnie skomunikowane z resztą miasta.

W najbliższej odległości :

- sklep spożywczy Lewiatan 50m

- przystanek autobusowy 50m

- przedszkole 300m

- pasaż Handlowy Dekada 350m

- park Kurdwanów 300m

W pobliżu większość sklepów tj. Lidl, Biedronka, Żabka, Carrefour, apteki, żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, kilka restauracji, różnego rodzaju lokale handlowo-usługowe, poczta, siłownia, basen com com zone oraz wiele innych.

Centrum handlowe Bonarka w odległości 3km - 9 minut samochodem

Ogromnym atutem jest bliski zjazd na autostradę A4.

Ogrzewanie oraz ciepła woda - z sieci miejskiej - MPEC

Brak gazu.

Wysokość czynszu administracyjnego ok 750 zł/3os (c.o., woda, śmieci, f.remontowy, administracja, opłata eksploatacyjna)

Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny

Spółdzielcze - własnościowe prawo do lokalu z założoną KW.

Cena: 669 000 PLN

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Kontakt: Paulina Michalska tel. 518706538

e-mail:

Bracia Sadurscy Nieruchomości
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 350
Winda: TAK
Liczba wind: 3
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2]: 3,6600
Piwnica: TAK
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 46,9900
Rok budowy: 1992
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: półotwarta
Podłoga kuchni: terakota
Wyposażenie kuchni: zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, piekarnik, kuchenka elektryczna
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura

::KONTAKT DO AGENTA
Paulina Michalska
+48 518-706-538

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)