Jasne 3 - pokoje w sercu miasta - Kalinowszczyzna

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego jasnego, ustawnego mieszkania położonego w zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Kalinowszczyzna, przy ulicy Krzemienieckiej. Znajduje się ono na trzecim piętrze niskiego bloku wybudowanego w 1968 roku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z centrum oraz innymi dzielnicami.

Na powierzchnię użytkową 46,10 m2 składają się:

1. salon 12 m2

2. oddzielna kuchnia 6 m2

3. sypialnia 11,5 m

4. sypialnia 9 m2

5. komunikacja 3,51 m2

6. łazienka z WC 4 m2

Nieruchomość cechuje:

• własność z założoną księgą wieczystą


• czynsz w wysokości 290 zł (1 os.)


• podłoga: parkiet i gres


• wysokość pomieszczeń: ok 255 cm


• plastikowe szczelne okna


• stan mieszkania: do wejścia/ odświeżenia


• częściowe wyposażenie i umeblowanie w cenie


• media miejskie: CO, woda, kanalizacja


• przynależna piwnica w cenie nieruchomości


• wystawa na północ i południe


• dobre doświetlenie w ciągu dnia


• niskie koszta utrzymania nieruchomości


• ergonomiczny rozkład pomieszczeń


• ustawny balkon typu loggia

Główne atuty:

• własność z nieobciążoną księgą wieczystą


• nieruchomość posiada jednego właściciela


• wystawa dwustronna połączona ze szczelnymi oknami


• bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej


• brak zabudowy "okno w okno", ciche osiedle


• zielona okolica z istniejącą infrastrukturą


• jasne, przestronne, ustawne pomieszczenia


• dobra komunikacja z innymi dzielnicami miasta


• aspekt inwestycyjny bliskość Starego Miasta


• nieduża odległość do centrum miasta


• bliskość: sklepów, apteki, szkoły, przedszkola


• ustawny balkon z widokiem na zieleń

Budynek położony jest w bliskiej odległości od Starego Miasta, z balkonu rozpościera się widok na tereny zielone, Zamek Lubelski, zabytkowy kościół ojców Salezjanów. Mieszkanie korzysta z sieci miejskich ( CO, wodociągi, kanalizacja). Do czynszu w wysokości 290 zł przy jednej zameldowanej osobie w skład którego wchodzą m.in.: fundusz remontowy, zaliczka na centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości / śmieci, prąd części wspólnej, konserwacja domofonów należy doliczyć media fakturalne, takie jak: prąd, internet itp. Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 3 m2 oraz balkon typu loggia ok. 4,5 m2.

W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in.: centrum handlowe, markety, sklepy, szkoła, przedszkole, poczta, kawiarnia, restauracja, przystanki komunikacji miejskiej, itp. Nieruchomość jest niezadłużona, księga wieczysta nie posiada obciążeń, ograniczeń, służebności, itp. Wydanie mieszkania nowemu właścicielowi nastąpi po dokonaniu niezbędnych formalności.

Zapraszam i pozdrawiam, Ewa

::oferta eksportowana z programu mediaRent::