Jasin, MPZP, dla dewelopera

Na sprzedaż grunt o powierzchni 4.154 m2 położony w miejscowości Jasin, gmina Swarzędz.

Objęty obowiązującym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, symbol 5MN ( tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ) ,

Uchwała Nr LII/561/2018

z dnia 2018-06-26

Teren składa się z trzech działek ewidencyjnych :

64/23 – pow. 3.987 m2

64/22 – pow. 94 m2

64/20 – pow.73 m2

Działka 64/23

- zabudowana domem wolnostojącym, z dachem dwuspadowym, o pow. ok. 80 m2, częściowo podpiwniczonym

- na działce znajdują się szklarnie przeznaczone do rozbiórki,

- front o szerokości ok. 45,6 m, długość ok. 85m.

Najważniejsze ustalenia MPZP :

- powierzchnia zabudowy do 35%, pow. biologicznie czynna 50%,

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych – z możliwością wydzielenia lokalu usługowego ( 30% pow. zabudowy ),

- budynek mieszkalny : dwie kondygnacje nadziemne, wys. w kalenicy do 10 m,

- na działce jeden budynek gospodarczy lub garaż do 50m2,

- nowo wydzielona działka : nie mniejsza niż 1.000 m2, front nie mniejszy niż 18m,

- zakaz stosowania dachów płaskich,

Media : P,W,G, kanalizacja w drodze ( 2 domy dalej )

Dojazd asfaltowy.