Inwestycyjny dwupak | wysokie oceny | 91% obł.

Pure Estates ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż

wykończone w 2020 roku mieszkanie 67m2  składające się z dwóch dwupokojowych osobnych mieszkań przygotowanych pod wynajem.
Po 15 miesiącach wynajmu krótkoterminowego obłożenie 26-27 dni/mies, średnia ocena 9,2, nagroda od z rankingiem 9,9

W pakiecie do kontynuacji współpracy 3 panie sprzątające, mieszkające lub pracujące w w bezpośrednim sąsiedztwie (niska stawka za sprzątanie) plus wyposażenie  niezbędne do takiego wynajmu i kontakt do wszechstronnego fachowca mieszkającego w okolicy na wypadek niespodziewanej awarii;

Świetna lokalizacja na warszawskim Mokotowie, tuż obok biur Mordoru i zaledwie kilka minut od lotniska.
Dojazd do Lotniska Chopina 5 minut, do Metra Wilanowska 8 minut, wjazd na obwodnicę Warszawy 2 minuty.
Doskonała komunikacja, w bliskim sąsiedztwie pętla tramwajowa, przystanki autobusowe z bezpośrednim dojazdem do stacji metra Wilanowska i Wierzbno, oraz stacji Warszawa Służewiec (dojazd do Lotniska Modlin 20 zł).

Mieszkanie po prawej stronie od głównego wejścia (~36m2), składa się z:
- pokoju 12,5 m2 z rozkładanym narożnikiem z pojemnikami do przechowywania, może też być w wypadku wynajmu na oddzielne pokoje, dwuosobową sypialnią;
- sypialni z szafą 10,2 m2 (wsch.)
- łazienki z prysznicem 'walk in' 5,1m2

Niezależna, dostępna dla obu pokoi kuchnia wyposażona w:
- lodówko-zamrażarką AEG-Electrolux
- dwupalnikową kuchenką indukcyjną
- baterią zlewozmywakową z giętą wylewką i granitowym zlewem
- okap podszafkowy

Mieszkanie po lewej str (~30m2) składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym 17,5 m2; wyposażonego w pakowną szafę, rozkładaną kanapę ( z pojemnikiem na przechowywanie), podwieszana szafka RTV,
- sypialni 9 m2 z łóżkiem 160/200 cm z pojemnym schowkiem ;
- łazienki z prysznicem 'walk in' 3,5 m2 i pralką BAUKNECHT do 7kg, ukrytą w szafce.
- z obu pokoi wyjście na balkon (zach.)  o pow. 9m2

Niezależny aneks kuchenny wyposażony w:
- zabudowę meblową do sufitu
- podświetlenie szafek,
- wbudowany okap
- płyta elektryczna BOSCH,
- lodówko-zamrażarka brytyjskiej marki ACD
- zmywarka 60 cm KENWOOD,
- bateria zlewowa z wyciąganą wylewką I wysokiej jakości czarny zlew granitowy z wbudowanym pojemnikiem na płyn do naczyń

Wspólny dla obu mieszkań HALL z szafką na odkurzacz i przybory do sprzątania (przy wynajmie krótkoterminowym) oraz dostępem do routera i bezpieczników.

W całym mieszkaniu, z wyjątkiem łazienek, panele podłogowe, w łazienkach gres.

W cenę wliczone elementy wyposażenia w zabudowie (meble ,sprzęty agd i lampy)

Do ceny należy doliczyć 25 tys za komórkę lokatorską 
Jest też możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu.

Własnościowe z KW;
Niski czynsz administracyjny ~530 zł.

Zachęcam do zapoznania się z ofertą i umówienia na prezentację.