INWESTYCYJNE _ pod wynajem _ bezpośrednio

Oferuję apartament z opcją podziału na trzy mieszkania pod wynajem z balkonami.

Oferta przeznaczona jest tylko dla klientów gotówkowych!*

Aktualnie mieszkanie składa się z części dziennej, czyli otwarty salon z kuchnią, pralnia i gabinet. Przestronny hol z toaletą i garderobą. Część sypialną tworzą dwie sypialnie jedna z łazienką, druga z pokojem kąpielowym i garderobą. Pokój kąpielowy ma prysznic z hydromasażem, wannę i saunę oraz wyjście na balkon. Wysoki standard wykończenia, w tym ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu.

Mieszkanie zostało wykonane według indywidualnego projektu podczas budowy przez dewelopera z połączenia trzech niezależnych mieszkań, to pozwala niewielkim kosztem na bezproblemowe stworzenie z niego niezależący dwóch kawalerek oraz mieszkania dwupokojowego. Daje to potencjał na bardzo korzystny wynajem.

Niskie koszty utrzymania. Woda, prąd i ogrzewanie rozliczenie według licznika (bezpośrednie umowy z dostawcami).

Lokalizacja gwarantuje ciągłość wynajmów.

Ponadto w tej nieruchomości posiadam na sprzedaż wynajęte mieszkania o następujących parametrach:

- kawalerka 28m2,
- 3 pokoje 58m2,

- 3 pokoje 70 m2.
Oraz miejsca postojowe w podziemnym garażu i komórka w piwnicy.

Możliwa jest sprzedaż całego pakietu nieruchomości dla inwestora zainteresowanego posiadaniem większej ilości mieszkań na wynajem.

Sam budynek z nowej cegły położony jest w znakomitej lokalizacji i charakteryzuje się elegancką , nowoczesna formą. W budynku znajduje się ponadto garaż podziemny, podwórko otoczona zamkniętym patio, w centrum którego znajduje się część wspólna dla mieszkańców. W budynku od wielu lat funkcjonuje sklep „Żabka”. Jest to wygodne i bezpieczne miejsce do zamieszkania w spokojnej okolicy, blisko centrum ze wszelkimi udogodnieniami, wynikającymi z lokalizacji.

* oferta dotyczy udziału w nieruchomości wspólnej wraz z prawem do wyłącznego korzystania z mieszkania. Wynika to z tego, że proces sprzedaży mieszkań od dewelopera w tym konkretnym budynku zakończony został ustanowieniem sposobu korzystania z lokali i sprzedaniem udziałów wszystkim nabywcom w podobny sposób, jak to się odbywa na przykład w przypadku garażowców.

W budynku tym zostały sprzedane wszystkie mieszkania i wszystkie mają identyczny status.

Oferta sprzedaży skierowana jest do klienta gotówkowego, gdyż większość banków nie kredytuje nabycia udziałów. Nabywca mieszkanie zostanie wpisany do księgi wieczystej budynku jako jego właściciel, będzie właścicielem z wyłącznym prawem do korzystania z mieszkania. Sprzedaż odbędzie się tak jak w przypadku każdej nieruchomości w formie aktu notarialnego.