Inwestycyjna pod segmenty 600PUM, MPZP, media, WKD

Tylko bezpośrednio. Proszę pośredników o nie kontaktowanie się.

Działka 158/5 obręb 0010 Pruszków, ( id 142102_1.0010.158/5) ul. Rozbrat 8, powierzchnia 941m2, szerokość frontu 27m, długość 35m, przystanek WKD 2,1km (odległości dla trasy pieszej wg. google maps), szkoła 1,1km, przedszkole 1,4km, KW bez żadnych obciążeń (WA1P/00079982/8).
Droga utwardzona (kostka).

Możliwość zabudowy wzdłuż drogi (w ostrej granicy) PUM ok. 600m2

• 3 segmenty po ok. 200m2
• 3 segmenty 2 lokalowe ( 6 lokali: 3 jednokondygnacyjne, 3 dwukondygnacyjne)

Możliwość zabudowy wzdłuż dłuższej granicy działki:

• Ok 500m2 PUM np. 4 segmenty 2 lokalowe (4 lokale jednopoziomowe, 4 dwupoziomowe)

Ceny lokal  50m2 w okolicy to 12-13 tys.

Droga utwardzona, komplet mediów,  (woda, kanalizacja, prąd, gaz) – przepustowość pozwala na przyłączenia.

Bardzo korzystny plan miejscowy.

Obszar MN-26 , Uchwała XLV/426/2014

• Zabudowa jednorodzinna ( bez zakazu zabudowy bliźniaczej/szeregowej wiec taki typ zabudowy jest dopuszczalny i jest realizowany w okolicy)
• Dopuszczalna budowa wielu budynków na jednej działce ( brak koniczności podziału)
• Dopuszczalne budynki dwulokalowe
• Maksymalna wysokość 11m
• Maksymalna liczba kondygnacji 3
• Intensywność zabudowy dla zabudowy szeregowej 1,5
• Powierzchnia biologicznie czynna dla zabudowy szeregowej 20%
• Nieprzekraczalna linia zabudowy
• Miejsca postojowe 1 na jeden lokal lub 2 miejsca postojowe na segment jednolokalowy

Szczegóły MPZP są dostępne na s://pruszkow.e-mapa.net/.

Na działce znajduje się stary budynek o konstrukcji drewnianej na fundamentach (do rozbiórki).