Inwestycyjna- Magazyn, Skład, Biurowiec, Produkcja
250 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Działka w kształcie prostokąta o pow. 14 arów, z bezpośrednim wjazdem z ul. Turystycznej.
Pod działalność gospodarczą np. pod magazyn, biuro, skład budowlany, działalność produkcyjną, sklep, wypożyczalnia sprzętu budowlanego.
Zapisy planu zagospodarowania:
Katalog dla symbolu literowego AG – działalność gospodarcza, w tym w szczególności:
a) produkcja artykułów spożywczych
b) produkcja wyrobów włókienniczych i odzieży (włókiennictwo)
c) produkcja wyrobów włókienniczych i odzieży (produkcja odzieży i wyrobów futrzarskich):
d) produkcja drewna i wyrobów z drewna
e) produkcja mebli, działalność produkcyjna gdzie indziej niesklasyfikowana
f) handel detaliczny, z wyłączeniem sprzedaży pojazdów samochodowych, motocykli
g) działalność hotelowo – restauracyjna
h) obsługa nieruchomości, wynajem i usługi związane z prowadzeniem działalności gospodarczej
Tereny aktywności gospodarczej (zapisy Z Planu Zagospodarowania)
2. Dla terenów, o których mowa ustala się :
– forma zabudowy:
a) zabudowa wolnostojąca,
– wysokość budynków:
a) zakazuje się wprowadzania dominant i przesłon kolidujących z zabudową historyczną – obiektami zespołu dawnej Rzeźni Miejskiej, to jest ubojnią i wieżą ciśnień oznaczonymi na rysunku planu symbolami OE1 i OE2 ,
b) nowych – o charakterze biurowym – do III kondygnacji nadziemnych – nie więcej niż 14 m,
c) nowych – przeznaczonych pod działalność na pograniczu produkcji i usług – max. 14 m, możliwość zwiększenia wysokości budynków do 17 m pod warunkiem, że jest to uwarunkowane technologią produkcji lub składowania,
d) nowych – gospodarczych typu pomieszczenie na odpady czy obiekty garażowe: – nie więcej niż 5 m,
5) udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej wyznaczonej zgodnie z planem – nie więcej niż 50%,
6) udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej wyznaczonej zgodnie z planem – nie mniej niż 25%,
7) w strefach zieleni dopuszcza się lokalizację miejsc parkingowych utwardzanych przy pomocy ekologicznych płyt ażurowych trawnikowych lub kratek trawnikowych z tworzyw sztucznych (tzw. “zielonych parkingów”) – na powierzchni nie przekraczającej 50% powierzchni wyznaczonej strefy zieleni i przy rozdzieleniu zielenią maksimum co 4 miejsca parkingowe,
8) kształt dachu: dachy płaskie, jednospadowe, dwuspadowe i inne o nachyleniu połaci dachowych do 45°,
9) pokrycie dachu: wszelkie pokrycia dachowe dopuszczone dla dachów o różnych spadkach, z preferencją dachówki ceramicznej,
KONCEPCJA PROJEKTANTA dla biurowca:
Pow. zabudowy 308,10 m2 tj. 21,5% pow. działki (dopuszczalna 50%)
Pow. użytkowa na jedną kond. 217,34 m2
Ciąg pieszo-jezdny szer. 4,5 m
W przypadku budynku biurowego pow. użytkowa na III kond. 652,02 m2
Wygospodarowano 14 miejsc postojowych.
MEDIA:
– Gaz, woda, prąd w działce.
– Kanalizacja w drodze.
DODATKOWO:
Posiadamy badania gruntu.
DZIEŃ POKAZOWY
* Zapraszam do złożenia oferty zakupu i rezerwację podczas dnia pokazowego w najbliższy piątek po umówieniu się telefonicznym tel. 533 221 226.
** Do ceny nieruchomości należy doliczyć podatek PCC, opłaty notarialne i prowizję biura nieruchomości.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz uzyskać więcej informacji?
Michał Kubiak
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu