Inwestycja Przyjazna Poznań! Domy z ogrodami!

INWESTYCJA PRZYJAZNA POZNAŃ – PRZEDSPRZEDAŻ!

Nowoczesne domy dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej!

Bez podatku PCC, bez prowizji! Niższa cena dla pierwszych trzech segmentów!

Oferta sprzedaży dotyczy segmentu skrajnego, 5-pokojowego, o powierzchni użytkowej 111,82 m2, położonego na działce o powierzchni ok. 349 m2. Właściciel lokalu w ramach udziału w nieruchomości wspólnej korzysta w sposób wyłączny z miejsca postojowego oraz dużego ogrodu. Duży podjazd przed budynkiem pozwala na zaparkowanie dodatkowego auta.

W ofercie dostępne są także segmenty środkowe z garażami!

Parter (58,26 m2):

• Salon z aneksem kuchennym – 39,40 m²

• Pokój/Gabinet – 7,05 m²

• WC – 1,95 m²

• Wiatrołap - 4,49 m²

• Schody – 2,84 m²

• Komunikacja – 2,53 m²

Piętro (53,56 m2):

• Pokój - 12,07 m²

• Pokój - 11,19 m²

• Pokój – 14,93 m²

• Łazienka – 6,53 m²

• Komunikacja – 8,84 m²
  
  

Powierzchnia całkowita działki ~349 m2, w tym:

- powierzchnia ogrodu ~ 234 m2,
- powierzchnia parkingowa ~ 42 m2.

Lokalizacja:
Osiedle znajduje się w Szczepankowie - prężnie rozwijającej dzielnicy, nazywanej „sypialnią Poznania”, która łączy dynamikę życia w mieście ze spokojem peryferii, oferując przepiękne tereny do spacerów i rekreacji w otoczeniu dużej ilości zieleni.

Wszystkie niezbędne udogodnienia oraz infrastruktura są na wyciągnięcie ręki - łatwy dostęp do szkół, przedszkoli, placów zabaw, sklepów i restauracji oraz innych podstawowych usług sprawia, że życie staje się wyjątkowo komfortowe i pełne wygód. Bliskość przystanków autobusowych zapewni wygodny dostęp do wszystkich udogodnień i innych części miasta. Wylot na drogę S5 zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania.

Dodatkowe informacje:

• Chodniki, podjazdy i droga wyłożone z kostki,

• Teren działki ogrodzony,

• Wewnętrzna droga dostępna tylko dla mieszkańców osiedla,

• Instalacje: gazowa + kocioł gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i piętra, dodatkowo drabinka w łazience), instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, teletechniczna (internet/światłowód), domofonowa,

• Okna trzyszybowe, z zewnątrz grafitowe, na profilu PVC, rolety zewnętrzne podtynkowe z napędem elektrycznym (we wszystkich oknach),

• Drzwi wejściowe stalowe,

• Brak skosów daje więcej przestrzeni i ułatwia aranżację pomieszczeń na piętrze,

• Ciekawa aranżacja elewacji – nowoczesny design i bryła budynku,

• Standard lokalu – deweloperski.

Więcej szczegółów i informacji udzielę na spotkaniu na terenie inwestycji.

Jeśli są Państwo zainteresowani prezentacją, proszę o kontakt telefoniczny w celu umówieniu godziny spotkania.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do podjęcia rozmów. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego ani innych przepisów prawa.

Cena regularna segmentu skrajnego:
- 849.000,00 PLN, dla pierwszych trzech segmentów 819.000,00 PLN!

Cena regularna segmentu środkowego:
- 799.000,00 PLN, dla pierwszych trzech segmentów 769.000,00 PLN!

TERMIN REALIZACJI INWESTYCJI MARZEC 2025!

PEPETA NIERUCHOMOŚCI
Danuta Pepeta-Wesołek
tel. 790-402-405