Inwestycja | Podział na dwa mieszkania | 3 pokoje

Wrocław – Kleczków– ul. Kleczkowska

Szukasz mieszkania inwestycyjnego? Zależy Ci nieruchomości do podziału na dwa mieszkania?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Kleczkowskiej. Mieszkanie o łącznej powierzchni 76,83 m2, znajdujące się na wysokim parterze w kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 2,5 m2. W skład nieruchomości wchodzą:

• 3 pokoje (16,5 m² + 19 m² + 8,8 m²)
• 2 kuchnie (9,1 m² + 4,2 m²)
• 2 łazienki (3 m² + 4,7 m²)
• przedpokoje (5 m² + 2,08 m² + 2,55 m²)
• korytarz część wspólna (1,9 m²)

Mieszkanie jest podzielone na dwie odrębne nieruchomości ze wspólnym korytarzem (33,6 m² oraz 41,33 m²). Istnieje możliwość wydzielenia osobnych ksiąg wieczystych. W każdej części znajduje się kuchnia, łazienka oraz w jednej dwa pokoje, a w drugiej trzy.

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie do remontu. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną. Układ nieruchomości daje możliwość podzielenia jej na kawalerkę oraz mieszkanie dwupokojowe. Każdy z pokoi posiada duże okna, dzięki czemu pomieszczenia są dobrze oświetlone. Instalacja elektryczna została wymieniona na miedzianą.

MEDIA:
Gaz dwufunkcyjny.

STAN BUDYNKU:
Kamienica w dobrym stanie. W najbliższym czasie planowany jest remont elewacji budynku. Za budynkiem znajduje się, wyremontowane podwórko, na którym znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien dwustronna (północna i południowa). Okna znajdują się od strony podwórka oraz ulicy Kleczkowskiej.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się na osiedlu Kleczków przy ulicy Kleczkowskiej. Jedynie w 10 minut samochodem można dojechać do Wrocławskiego Rynku. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz inne usługi.

KOMUNIKACJA:
3 minuty pieszo do przystanku autobusowego „Kleczkowska” (linie: 142, 714, K, 257).
8 minut pieszo do przystanku autobusowego/tramwajowego „Dworzec Nadodrze” (linie: 1, 7, 8, 14, 15, 16, 132, 144, 714, 908, 247, 248).

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep „Żabka” – 200 m
• Park im. Stanisława Staszica – 500 m
• Wały Starej Odry – 600 m
• Dworzec Wrocław Nadodrze – 750 m
• E. Leclerc – 1 km
• Wyspa Słodowa – 1,6 km
• Rynek – 2,3 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• ul. Kleczkowska, os. Kleczków
• 3 pokoje
• 76,83 m2
• wysoki parter
• ogrzewanie: gazowe
• podgrzanie wody: gazowe
• stan: do remontu

CENA: 650 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 1100 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B

tel. 691 556 116; 733 240 723; 733 240 623

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel. 576 538 555