Inwestycja Pod Wynajem Mokotów Pod Remoncie Stegny

OFERTA TYLKO U NAS !!!PO KAPITALNYM REMONCIE W 2023 ROKU !!! INWESTYCJA POD WYNAJEM !!! 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą bardzo przyjemnego mieszkania 3 pokojowego na warszawskim Mokotowie (Stegny), które w 2023 roku przeszło kapitalny remont (włącznie z wymianą elektryki). 

W skrócie:

• 53 m²
• 3 pokoje
• po kapitalnym remoncie w 2023 roku
• IV piętro w IV piętrowym budynku
• 1974 rok budowy
• dużo miejsc parkingowych [wydzielony parking dla mieszkańców]
• linia tramwajowa do centrum już niebawem
• stan idealny do wprowadzenia 

Lokalizacja:

Osiedle przy ul. Egejskiej na Stegnach to przede wszystkim bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy (tym bardziej, że niebawem dodatkowo powstanie linia tramwajowa) i jednocześnie cisza i spokój z dużą ilością zieleni pomiędzy budynkami. 
Komunikacja miejska w odległości 100 metrów. Budowana linia tramwajowa Metro Politechnika - Stegny - Wilanów. Duże odległości pomiędzy blokami i wiele drzew zapewniają przyjemne widoki oraz poczucie prywatności.
W sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa z basenem, przedszkola, place zabaw, boiska, sklepy lokalne, przychodnie zdrowia, centrum handlowe Sadyba Best Mall, punkty usługowo-handlowe oraz ścieżki rowerowe. Doskonała komunikacja z Centrum. 

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 3 pokojowe o pow. 53 m2 znajdujące się na ostatnim piętrze w niskim budynku bez windy. 
Obecnie składa się z: dużego przedpokoju z szafą, otwartego na salon z aneksem kuchennym o pow. 23 m2, dwóch sypialni (mniejszej 9 metrowej oraz większej 11 metrowej z wyjściem na przyjemny balkon), a także dużej łazienki. 
Ekspozycja dwustronna, mieszkanie dzięki temu bardzo jasne i słoneczne. Stan tak jak na zdjęciach, po kapitalnym remoncie rok temu. W ramach remontu: wymieniona elektryka w całym mieszkaniu, gładzie gipsowe, nowa kuchnia pod zabudowę na wymiar wraz ze sprzętami, nowa łazienka z wanną oraz toaletą w gresie, wycyklinowany parkiet drewniany. Okna PCV wymieniane kilka lat temu w świetnym stanie. 
Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez konieczności żadnych nakładów finansowych. 

Budynek usytuowany w cichej okolicy z dala od ruchliwej ulicy. Dodatkowo otoczony piękną zielenią i oddalony od sąsiednich budynków. 
Budynek z 1974 roku, wybudowany w technologii wielkiej płyty - wszelkie piony wodno-kanalizacyjne wymienione na plastikowe, budynek odnowiony i ocieplony, klatki schodowe odnowione. Zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa.

Stan prawny:
Odrębna własność nieruchomości z założoną księgą wieczystą bez żadnych obciążeń - możliwość zakupu na kredyt hipoteczny (możliwy także zakup przez obcokrajowców).  
Czynsz miesięczny wynosi 872 zł miesięcznie (w tym już zaliczki na wodę i ogrzewanie, opłata z tytułu funduszu remontowego, wywóz nieczystości, etc). Dodatkowo rachunki za gaz i prąd. 

Podsumowanie:
Oferta skierowania dla inwestora jako lokata kapitału bądź dla rodziny, która doceni zieloną i spokojną okolicę z bardzo dobrym dojazdem do Górnego Mokotowa oraz Centrum Warszawy. 

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne

Cena podlega negocjacji. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel: 606 601 381