#Inwestycja #Dom, biuro i magazyny #Jezioro z plaż

Zapraszam do zakupu atrakcyjnej nieruchomości pod kątem prowadzenia firmy!

Proponuję Państwu do zakupu kompleks biurowo - magazynowo - produkcyjny wraz z domem jednorodzinnym.
Ze względu na dynamiczny rozwój firmy obecna nieruchomość została zamieniona na większą.
Na dużej działce mającej 2333 m2 zostały umieszczone budynki magazynowo - produkcyjne o powierzchni całkowitej 670m2 oraz dom o całkowitej powierzchni 320m2
W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzą:
1. Biurowiec:
Parter 50 m2 wykorzystanychw celach biurowych, typu open space oraz WC.
Piętro - 50 m2 typu open space z zabudową meblową. Z okna rozciąga się widok na jezioro.
Piwnica -50m2 wykorzystywana jako kotłownia, w której umiejscowiony jest piec gazowy oraz część magazynowa
Z biurowca jest bezpośrednie przejście do strefy przemysłowej.
W 2012 roku w biurowcu został przeprowadzony kapitalny remont.

2. Strefa przesyłowa - hale magazynowo- produkcyjne, których łączna powierzchnia całkowita to 670m2.
Hale zostały podzielone na strefy:
-dwie hale produkcyjno - magazynowe - 150m2 (wysokie pomieszczenia) - łącznie 300m2
- pomieszczenie magazynowe - powierzchnia 150m2
- łącznik pomiędzy halami, który stanowi również część magazynową - 70m2
-W części przemysłowej została również wydzielona część socjalna dla pracowników, biuro kontroli jakości, biuro kierownika produkcji.
Teren wokół budynków został utwardzony oraz została ułożona kostka typu poz-bruk.
Do zakładu podłączone jest zasilanie o mocy 150kVA.
3. Dom wybudowany w 2001 roku z wysokiej jakości materiałów. Ściany zostały wzniesione z cegły dziurawki, ocieplony wełną mineralną. Dach pokryty dachówką. Stolarka okienna z drewna, wraz z drzwiami wejściowymi. Podzielony został na następujące strefy:
- parter - strefa dzienna, na którą składa się duży salon z jadalnią, kuchnią oraz WC. Całkowita powierzchnia piętra to 100m2
- Piętro I - na które składają się trzy duże sypialnie (każda po 20m2) oraz pokój kąpielowy z wanną i prysznicem. Łączna powierzchnia całkowita to 100m2.
- Piętro II (strych) z oknami - wykorzystywany jako pomieszczenie gospodarcze. Do własnej aranżacji. Powierzchnia strychu to 20m2.
- Piwnica - dom w pełni podpiwniczony, z kotłownią. Powierzchnia całkowita to 100m2.

Posesja w całości jest ogrodzona i posiada dojazd drogą asfaltową. Od frontu dwie bramy wjazdowe, w tym jedna automatycznie otwierana. Z działki jest bezpośrednie dojście do jeziora wraz z „ prywatną strefą”.
Szybki dojazd do drogi krajowej nr 92 podnosi atrakcyjność tego miejsca.
Jest to idealna propozycja pod działalność związaną z: poligrafią, produkcją mebli, działalność hurtową, produkcją, oraz magazynową.

Cena oferowanej nieruchomości 3.599.000 zł.

Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu, abyś czuł się komfortowo i bezpiecznie.
Transakcja objęta jest ubezpieczeniem OC Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami.
Jeśli będziesz potrzebował pomocy w uzyskaniu finansowania na nieruchomość, to zajmie się tym bezpłatnie nasz specjalista.

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.


Zapraszam na prezentację i do zakupu.


Adam Matecki
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 24792.
telefon: +48 501 569 000



Dla każdego klient oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Powierzchnia budynków i pomieszczeń stanowi wartość zbliżoną w celach informacyjnych.


* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.