Inwestycja | Do remontu | 5 min. pieszo do Rynku

Wrocław – Nadodrze – ul. Cybulskiego

Marzy Ci się mieszkanie w centrum miasta? Szukasz mieszkania inwestycyjnego?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Cybulskiego, zlokalizowane 5 minut pieszo od samego Rynku we Wrocławiu. Mieszkanie o łącznej powierzchni 65,1 m2, znajdujące się na 2 piętrze w kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,13 m2. W skład nieruchomości wchodzą:

• pokój dzienny (24,7 m²)
• sypialnia (20 m²)
• kuchnia (12,4 m²)
• łazienka (2,3 m²)
• przedpokój (5,7 m²)

Mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycję jako wynajem krótkoterminowy (AirBnB) lub długoterminowy.

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie inwestycyjne do generalnego remontu. Nieruchomość jest przestronna, a jej oba pokoje są dobrze oświetlone. Po odpowiednim remoncie mieszkanie może stać się urokliwym miejscem do zamieszkania w samym sercu Wrocławia. Mieszkanie idealnie nadaje się na potrzeby prywatne bądź jako inwestycja na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. W całym mieszkaniu znajdują się drewniane podłogi. Okna w kuchni oraz pokoju dziennych zostały wymienione na plastikowe.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody elektryczne.

STAN BUDYNKU:
Kamienica w dobrym stanie. Budynek zlokalizowany jest w pierwszej linii brzegowej rzeki Odra.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien dwustronna. Okna wychodzą od strony podwórka.

LOKALIZACJA:
Ulica Cybulskiego zlokalizowana jest w samym sercu Wrocławia. Znajduje się tuż przy moście Uniwersyteckim, z którego można podziwiać niesamowity widok na Uniwersytet Wrocławski. Nieruchomość oddalona jest zalewie 800 m od samego Rynku Wrocławskiego, co sprawia, że to atrakcyjne miejsce dla potencjalnych mieszkańców. Ze względu na lokalizację w centrum oraz bliskiej odległości do Uniwersytetu nieruchomość idealnie nadaje się jako inwestycja na wynajem długoterminowy. Bliskość Rynku oraz innych miejsc turystycznych sprawia, że nieruchomość może stać się atrakcyjna także dla turystów korzystających z platformy takiej jak booking czy Airbnb.

KOMUNIKACJA:
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Pomorska” (linie: 14, 15, 18, 19, 128, 142, 144).
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Dubois” (linie: 6, 7, 14, 15, 19, 128, 132, 144).

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Café Rozrusznik – 100 m
• Sklep „Biedronka” – 250 m
• Sklep „Żabka” – 250 m
• Drogeria Rossmann – 300 m
• Wyspa Słodowa – 300 m
• Uniwersytet Wrocławski – 350 m
• Rynek – 800 m
• Bulwar Xawerego Dunikowskiego – 750 km
• Dworzec Wrocław Nadodrze – 1,1 km
• Galeria Dominikańska – 1,3 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• ul. Cybulskiego, os. Nadodrze
• 2 pokoje
• 65,1 m2
• piętro 2/5
• ogrzewanie: elektryczne
• ciepła woda: elektryczna
• stan: do remontu

CENA: 585 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 410 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 240 723; 733 240 623

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel. 576 538 555