Inwestycja - budynek 2-lokalowy z projektem!

SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ - NISKA CENA

Kategoria: Dom dwulokalowy w stanie surowym - inwestycja!

Lokalizacja: Chojnów

Powierzchnia działki: 453 m2

Powierzchnie użytkowe lokali: 128 m2 i 108 m2/ lub budynek wielolokalowy

NAJWIĘKSZE ZALETY!

• Oferta dla inwestora - 2 części mieszkalne z ogródkami;


• Opcja budynku wielolokalowego;


• Pozwolenie na budowę; nowoczesny projekt;


• Bardzo dobra lokalizacja w Chojnowie;


• Garaże w bryle, przyziemie/piwnica;


• Atrakcyjna cena.

OPIS

Na sprzedaż gotowa inwestycja – działka z rozpoczętą budową domu dwurodzinnego w Chojnowie. To doskonała lokalizacja, na osiedlu domów jednorodzinnych, w pobliżu centrum miasta. Inwestycja posiada kompletną dokumentację, nowoczesny projekt, pozwolenie na budowę, dojazd oraz przyłącza. To oferta dla dewelopera, firmy budowlanej, inwestora. Sprzedaż wykończonego budynku przyniesie inwestorowi zysk na poziomie około 400-600 tys. zł.

Budynek jest podzielony na dwie niezależne połowy, każda z własnym tarasem oraz garażem w bryle budynku. Jest możliwość zaprojektowania budynku na kilka niezależnych lokali. Dzięki bardzo dobrej lokalizacji i funkcjonalnemu rozkładowi każdy lokal zapewni wysoki komfort życia. Projekt przewiduje wykorzystanie nowoczesnych i energooszczędnych materiałów. Świetnie prezentuje się cała bryła budynku, a atrakcyjności dodają jej duże przeszklenia.

Lokal nr 1

Powierzchnia użytkowa 128 m2

Powierzchnia całkowita 203 m2

Piwnica 74 m2: Garaż 35 m2, Pralnia z suszarnią, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia.

Parter 74 m2: Pokój dzienny z otwartą kuchnią (44 m2), sypialnia, łazienka z wc

Poddasze 55 m2: 2 Pokoje, Garderoba, Łazienka

Taras dostępny z pokoju dziennego -17 m2, schody z tarasu do ogrodu.

Lokal nr 2

Powierzchnia użytkowa 108 m2

Powierzchnia całkowita 166 m2

Piwnica 54 m2: Garaż 23 m2, Pralnia z suszarnią, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia.

Parter 54 m2: Pokój dzienny z otwartą kuchnią (43 m2), łazienka z wc

Poddasze 53 m2: 3 Pokoje, Łazienka

Taras dostępny z pokoju dziennego -16 m2, schody z tarasu do ogrodu.

Budynek

Budynek w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowy). Składa się trzech kondygnacji: piwnicy, parteru oraz poddasza.

Dom został wybudowany do stanu surowego kilkanaście lat temu. Właściciel wykonał w tym roku inspekcję budynku, opracował nowy projekt budowlany oraz uzyskał nowe pozwolenie na budowę.

Stan wybudowania: stan surowy z dachem

Materiał: beton komórkowy

Dach: dachówka betonowa

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz – na działce

Ogrzewanie: planowane ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny gazowy, ogrzewanie podłogowe), możliwa instalacja pompy ciepła;

Projekt przewiduje dodatkowe miejsca do parkowania przy budynku.

Lokalizacja

To świetne położenie ze względu na bliskość wszystkich miejskich udogodnień i jednocześnie szybki wyjazd do większych aglomeracji. W Chojnowie znajdują się m.in. zabytkowy rynek, sklepy, szkoły, NFZ, nowoczesny basen, kino i obiekty sportowe. Dojazd do A4 to tylko 6 km, do Legnicy 17 km, do Bolesławca i Lubina 30 km. Dodatkowym atutem położenia jest bliskość lasów i terenów rekreacyjnych (Przemkowski Park Krajobrazowy, jezioro Rokitki czy zamek Grodziec to tylko niektóre z nich).

Zapraszamy do kontaktu – szczegóły w biurze.

Cena: 300.000 zł - do negocjacji.

Jest możliwość zamiany lub rozliczenia inną nieruchomością.

Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa Klienta w zakresie wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

HomeMax

Ul. Skarbowa 1

Legnica 59-220

Tel: 794 369 869, 530 480 455

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Homemax
794369869
794 369 869

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Homemax (licencja nr: 24347)