Interesujący grunt inwestycyjno budowlany Miłocin

Mam przyjemność zaprezentować Państwu interesującą działkę o szerokim wachlarzu inwestycyjnym zlokalizowaną w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej infrastrukturalnie miejscowości Miłocin, gm. Jastków.

Działka na sprzedaż usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej bez ograniczeń tonażowych. Szerokość frontowa działki wynosi ok. 24 m, a całkowita powierzchnia to 4200 m2, z czego część działki pod realizację inwestycji budowlanej wynosi ok. 23 ar, natomiast pozostała część działki ok. 16 ar przewidziana jest pod uprawy polowe.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o podstawowym przeznaczeniu MR – mieszkalnictwo rolnicze z dopuszczeniem realizacji zabudowy:

- letniskowej (ML),

- mieszkaniowej niskiej (MN),

- obiektów usług komercyjnych (UC),

- obiektów usług publicznych (UP),

- wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI),

- urządzeń sportowych (US),

- urządzeń infrastruktury technicznej,

- urządzeń komunikacyjnych, z wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw.

Przeznaczenie MR:

1) w granicach terenu MR dopuszcza się podział nieruchomości z zachowaniem minimalnej powierzchni nowo wydzielanej działki: nie mniej niż 1350 m² na jeden budynek mieszkalny;

2) minimalną szerokość frontu nowo wydzielanej działki ustala się na 18 m;

3) dopuszcza się zabudowanie budynkami mieszkalnymi wyłącznie w formie wolnostojących lub bliźniaczych oraz budynkami garażowymi i gospodarczymi — łącznie do 30% powierzchni działki budowlanej z zastrzeżeniem lokalizacji maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na każde 1100 m² w odniesieniu do zabudowy wolnostojącej lub lokalizacji maksymalnie jednej części bliźniaka na każde 720 m² w odniesieniu do zabudowy bliźniaczej;

Przeznaczenie MN:

1) w granicach terenu MN dopuszcza się podział nieruchomości z zachowaniem minimalnej powierzchni nowo wydzielanej działki: nie mniej niż 1100m² na jeden budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, nie mniej niż 720m² na jedną część bliźniaka w zabudowie bliźniaczej;

2) minimalną szerokość frontu nowo wydzielanej działki: 16 m;

3) dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;

4) dopuszcza się zabudowanie budynkami mieszkalnymi wyłącznie w formie wolnostojących lub bliźniaczych oraz budynkami garażowymi i gospodarczymi — łącznie do 40% powierzchni działki budowlanej z zastrzeżeniem lokalizacji maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na każde 1100 m² w odniesieniu do zabudowy wolnostojącej lub lokalizacji maksymalnie jednej części bliźniaka na każde 720 m² w odniesieniu do zabudowy bliźniaczej;

5) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;

6) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej: wysokość do 2 kondygnacji, z których druga może stanowić poddasze użytkowe;

Przeznaczenie UC z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod:

1) banki, instytucje ubezpieczeń, dyrekcje lub zarządy jednostek gospodarczych, obiekty jednostek projektowych;

2) obiekty handlu detalicznego i hurtowego, obiekty gastronomii, nieuciążliwych zakładów produkcyjnych oraz rzemiosła;

3) obiekty turystyki, tereny koncentracji usług;

4) usługi łączności;

5) dopuszcza się budynki o wysokości do 2 kondygnacji, w tym druga może stanowić użytkowe poddasze, wprowadza się obowiązek tworzenia zieleni izolacyjnej rozdzielającej tereny o odmiennych funkcjach.

Przeznaczenie UP z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod:

1) usługi oświaty, kultury, a także zdrowia i opieki społecznej,

2) obiekty administracji publicznej, obiekty sakralne,

3) inne usługi publiczne i administracyjne,

4) dopuszcza się budynki o wysokości do 3 kondygnacji,

5) w lokalizowanych obiektach usług dla funkcji kulturowej i oświaty wprowadza się obowiązek zapewnienia terenów zielonych dla celów rekreacyjnych i sportowych,

6) wprowadza się obowiązek tworzenia zieleni izolacyjnej, rozdzielającej tereny o odmiennych funkcjach,

Dostępne media:

- prąd i gaz na działce;

- woda w odległości ok. 25 m od działki;

- światłowód poprowadzony na słupie;

Lokalizacja:

Spokojna okolica, miłe sąsiedztwo. W niedalekiej odległości sklepy, lokale gastronomiczne, punkty usługowe, stacja PKP oraz PKS. Szkoła Podstawowa w odległości ok. 500 m.

- Dojazd do Lublina zajmuje ok. 15 min

- Stacja PKP MIŁOCIN ok. 300 m

- PKS ok. 400 m

W razie jakichkolwiek pytań odnośnie prezentowanej nieruchomości, zapraszam do kontaktu telefonicznego lub poprzez pocztę e-mail.

Opiekun oferty:

Martyna Sprawka

Telefon: 534 022 695

Pasjonaci Nieruchomości

ul. Lubartowska 9/2

20-115 Lublin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.