Inteligentny dom,bliźniak,Wawer Las,500m od Gocław

Oferta dotyczy segmentu w zabudowie bliźniaczej znajdujących się na zamkniętym, kameralnym osiedlu. W cenie do segmentu przynależy ogród - 520mkw, dwa miejsca postojowe w wiacie.

Pełna własność działki. Wysokie pomieszczenia, oryginalnie parter miał wysokość 300cm, piętro 285cm oraz drugie piętro 360cm. Na parterze po zamontowaniu sufitów podwieszanych uzyskana została wysokość 280cm, na pierwszym piętrze około 270cm, Ostatnia kondygnacja bez zmian. Wszystkie drzwi pokojowe są z ukrytą ościeżnicą. Wysokość drzwi wejściowych to 260cm co znacznie powiększa pomieszczenie. Tak samo zostały podwyższone pozostałe drzwi wewnętrzne na parterze oraz okna. Okno tarasowe suwane o szerokości 400cm i wysokości 240cm - system HST. 

Dom został w 90% wykończony, brakuję kilku elementów wykończenia np. Barierek na schodach czy luster w sypialni. Dom wykończony w wysokim standardzie. Wykorzystano około 250mkw spieków kwarcowych o wymiarach 120x280 oraz około 70mkw spieków o wymiarach 160x320cm. W salonie oraz sypialni sufit napinany, w sypialni z  efektem gwieździstego nieba. Dużo luster na ścianach.

Umeblowana i wyposażana kuchnia, blat z Granitu Brazylijskiego. W WC na parterze podtynkowe radio, tak samo w łazience gościnnej oraz w poczekalni i WC w Gabinecie. Zabudowa meblowa w łazienkach, garderobie oraz spiżarni, wiatrołapie oraz gabinecie. W domu zamontowana rekuperacja, oraz przygotowana instalacja pod klimatyzacje, klimatyzacja przygotowana w 4 pomieszczeniach: gabinet, salon, siłownia oraz w pomieszczeniu na pierwszym piętrze, które może być sypialnią lub dodatkowym gabinetem. W domu zamontowano dużo ledów, w salonie  oraz jadalni zamontowane programatory(ściemniacze) do ustawiania mocy oświetlenia sufitowego. Cały dom może być sterowany z telefonu, lub z tabletu znajdującego się na parterze przy wyjściu do wiatrołapu:

- Sterowanie światłem
- sterowanie alarmem

- monitoring

- domofon

- otwieranie drzwi do domu i gabinetu
- temperatura w pomieszczeniach
- sterowanie roletami zewnętrznymi

Instalacja smart może zostać w każdym momencie rozbudowana np. o czujniki światła dzięki czemu rolety  będą się otwierały lub zamykały przy wschodzie lub zachodzie słońca. Dodatkowym plusem są wielofunkcyjne klawisze od oświetlenia. Przycisk wygląda jak standardowy, natomiast po pojedynczym naciśnięciu zapala światło, w po przytrzymaniu 4sekund gasi oświetlenie w całym pomieszczeniu, lub całym domu. Można programować wiele funkcji. 

Segment bardzo dogodnie usytuowany:

• Przystanek autobusowy - 50 metrów
• Trasa siekierkowska - 450 metrów
• Pętla autobusowa Gocław - 600 metrów
• Trasa Wał Miedzeszyński - 800 metrów
• Atrium Promenada - 1,8 km
• Centrum Warszawy -9 km

Atuty inwestycji:

• kanalizacja
• cały dom sterowany z instalacji smart - Grenton
• monitoring 5 kamer zewnętrznych
• czujnik alarmu na każdym oknie
• automatyczne rolety antywłamaniowe
• doskonała lokalizacja
• mnóstwo zieleni dookoła
• kameralna rodzinna zabudowa w spokojnej okolicy
• nowoczesna architektura
• kominek
• pełne ogrzewanie podłogowe

Segment składa się:

Parter:

- wiatrołap

- komunikacja

- WC

- salon z aneksem kuchennym

Osobne wejście:

-komunikacja

-wc

- gabinet/biuro

I piętro:

- 4 sypialnie w tym jedna z łazienką i garderobą

- łazienka 

- pralnia z Wc i umywalką

- komunikacja

II piętro:

- komunikacja 

- pokój/biuro/fitness room, antresola nad komunikacją 3mx2m.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.