III linia zabudowy usługi, wielorodzinne

Działka położona w trzeciej linii zabudowy przy wylotowej ulicy Płochocińskiej.
Możliwość zabudowy pod działalność mieszkaniowo - usługowa.
W odległości 80 m do skrzyżowania z ul. Szamocin.

Nieruchomość objęta MPZP X-71 cz. I.
Oznaczona w planie pod zabudowę mieszkaniowo - usługową (MU).

Przeznaczenie podstawowe:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska, nieuciążliwe usługi I i II stopnia obsługi z zakresu: administracji, handlu i usług bytowych oraz rzemiosła

- dla obiektów usługowych i mieszkaniowych wielorodzinnych do 12 m od poziomu terenu,
- dla budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji,
- 40% powierzchni biologicznie czynnej

Kanalizacja miejska ok. 100 m od działki.
Wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych:

- 500m2 - dla budynków mieszkalnych wolnostojących, -
- 300m2 dla jednego budynku bliźniaczego,
- 250m2 dla budynku w zabudowie szeregowej,

Przeznaczenie dopuszczalne:

- usługi turystyki (hotele i motele),
- warsztaty drobnej wytwórczości,
- obiekty magazynowe,
- urządzenia infrastruktury technicznej,
- urządzenia i trasy komunikacyjne, w tym parkingi naziemne i garaże,
- stacje obsługi pojazdów i stacje benzynowe

Dostępna infrastruktura: prąd, gazociąg i wodociąg.

UWAGA:
Możliwość dokupienia działki o pow. 1658 m2 w I linii zabudowy połączoną służebnością przejazdu.

Odległości:
2 km - projektowany węzeł Trasy Mostu Północnego
5,5 km - odległość od ul. Modlińskiej
8,5 km - Most Grota Roweckiego
16,8 km - Centrum Warszawy (PKiN)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()