Idealny na Biuro | Opcja Mieszkania | Do Adaptacji

Dom na wynajem! Idealne rozwiązanie 2 w 1, do prowadzenie działalności i mieszkania jednocześnie. Do dyspozycji 3 kondygnacje - podpiwniczenie oraz dwie kondygnacje naziemne. Klasyczny budynek po modernizacji z zachowaniem jego charakterystycznych cech, nowa instalacja elektryczna oraz grzewcza (ekonomiczny piec gazowy!). Spokojna lokalizacja, Wejherowo ul. Lelewela.

Na każdym poziomie znajdują się dwa przestronne pokoje (ok. 17 m2 każdy), kuchnia/socjal (ok. 10 m2) - można zamienić na pokój biurowy, łazienka (2,5 m2), schody (4,6 m2) oraz korytarz (6,8 m2). Warto zaznaczyć, że budynek oferuje wiele możliwości aranżacyjnych, umożliwiając dostosowanie go do indywidualnych potrzeb.

Cała nieruchomość została odświeżona, obejmując malowanie ścian, wymianę instalacji. Stolarka okienna PCV. Grzejniki żeberkowe, nowy piec oraz instalacja grzewcza gwarantują efektywne i ekonomiczne ogrzewanie (niewielkie koszty). Internet.

Dla zainteresowanych, istnieje opcja prowadzenia działalności w dolnej części budynku, z piwnicą do zagospodarowania według własnych potrzeb (można przeznaczyć na magazyn czy część ekspozycyjną). Teren wokół nieruchomości obejmuje działkę o powierzchni około 300 m2 z możliwością parkowania na podjeździe. Nieruchomość ogrodzona, brama wjazdowa.

Warto podkreślić, że budynek posiada potencjał do dalszego rozwoju, zarówno jako przestrzeń mieszkalna, jak i komercyjna. Oferowana stawka najmu obniżona przy poniesieniu przez najemcę kosztu adaptacji (ułożenie podłóg, montaż drzwi, oświetlenie), przy jednoczesnej możliwości wynajmu na dłuższy okres.

Zapraszamy do rozmowy oraz oględzin, aby wspólnie omówić szczegóły i dostosować ofertę do Państwa potrzeb.

Dom znajduje się na trasie wylotowej w kierunku Krokowej (ul. Ofiar Piaśnicy), jednocześnie w bliskiej odległości od ulicy Przemysłowej. 

Pamiętaj, że na stronie biura nieruchomości .tutum.house, dostępne są zdjęcia w wyższej rozdzielczości oraz dodatkowe informacje. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.