Idealny dom na pensjonat, kwatery, działalność

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości - Dom w Kamieniu. Nieruchomość położona jest w miejscowości Kamień, gmina Szemud, przy ulicy Mickiewicza. W przypadku zakupu na kwatery pracownicze cały kompleks składa się z dziesięciu sypialni, czterech salonów z aneksami kuchennymi oraz czterech łazienek plus jedna toaleta. Dodatkowo cały kompleks może w komfortowych warunkach pomieścić ponad 20 osób.

W ramach oferty sprzedaży Domu w Kamieniu oferujemy:

• wolnostojący, czterokondygnacyjny budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 200 m2 (powierzchnia domu po podłogach 360 m2)

• działkę o łącznej powierzchni  961 m2 (dwie działki, 700 m2 i 261 m2)

• całoroczny drewniany domek wypoczynkowy, znajdujący się na tej samej działce; powierzchnia 30 m2; obok domku wypoczynkowego znajduje się dodatkowy drewniany budynek - altana przeznaczona na miejsce spotkań - wyposażona w grill oraz kominek 

• zadaszone miejsce parkingowe; brama wjazdowa na pilota

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Apartament w przyziemiu: pokój dzienny z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka, garderoba, pralnia (w chwili obecnej apartament w przyziemiu zaadaptowany jest na pomieszczenia gospodarcze).
• Apartament na parterze: salon z aneksem kuchennym, sypialnia typu Master, pokój kąpielowy, toaleta, dwie garderoby.
• Apartament na pietrze:   poziom 1: pokój dzienny z aneksem kuchennym, dwie sypialnie typu Master, łazienka, garderoba.   poziom 2: dwie sypialnie. 
• Domek gościnny całoroczny: pokój dzienny z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka, pralnia/pomieszczenie gospodarcze.

Dom w Kamieniu znajduje się na ogrodzonej i pięknie zagospodarowanej działce sprzyjającej wypoczynkowi - mamy piękny, zadbany trawnik z nasadzeniami, oraz zestaw mebli ogrodowych. Działka jest odsunięta od głównej drogi przejazdowej o kilkadziesiąt metrów, dzięki czemu i tak niewielki ruch samochodowy w żadnym stopniu nie dociera do lokatorów i nie zakłóca im relaksu i wypoczynku. 

Dom w Kamieniu został zaprojektowany tak, aby stanowić mógł ewentualnie trzy niezależne mieszkania. Obecnie Dom w Kamieniu funkcjonuje w układzie:

- poziom pierwszy (suterena/przyziemie) - w chwili obecnej znajdują się tu pomieszczenia sanitarno-kuchenno-gospodarcze wyposażone w odpowiedni sprzęt; całość z możliwością adaptacji na apartament z trzema sypialniami, łazienką, garderobą i pralnią ; schody na poziom drugi oraz wyjście bezpośrednio na zewnątrz; całość powierzchnia  130 m2 (klatka schodowa 7 m2);

 - poziom drugi - klatka schodowa ze schodami do góry i na dół; oddzielne luksusowy apartament; bardzo funkcjonalna, zaprojektowana indywidualnie do potrzeb, wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty otwarta kuchnia z jadalnią; luksusowo wyposażony, znakomicie doświetlony salon, w którym znajduje się kominek, najwyższej jakości podłoga wykonana z drewna egzotycznego, wyjście na duży, słoneczny taras o powierzchni 30 m2; indywidualnie projektowana sypialnia typu Master z garderobą, wyposażona również w kominek; przestronny pokój kąpielowy całkowicie wyposażony, w tym ponad standard wyposażony w saunę typu infrared oraz saunę parową; wannę z hydromasażem; na poziomie tym znajduje się również praktyczne pomieszczenie gospodarcze oraz toaleta dla gości; całość powierzchnia  100 m2 (klatka schodowa 7 m2); 

- poziom trzeci i czwarty - komfortowy i przestronny apartament z funkcjonalną kuchnią i łazienką; wyjście na mniejszy balkon z salonu oraz na większy balkon z dwóch sypialni typu Master; poziom trzeci: 100 m2 (klatka schodowa 7 m2);, poziom czwarty składający się z dwóch sypialni, lekkie skosy: dwie sypialnie; łączna powierzchnia  38 m2;

Dom w Kamieniu został wybudowany w 2009 roku, z najlepszych materiałów budowlanych (Materiał budynku: bloczki gazobetonu + ocieplenie styropianem. Pokrycie dachu: blachodachówka). Dom wyposażony jest w piec gazowy. Woda gminna, kanalizacja gminna. Dom posiada certyfikat efektywności energetycznej. 

Dom w Kamieniu jest idealnym rozwiązaniem do życia dla osób szukających komfortu i spokoju. Posiada świetne udogodnienia dla funkcjonowania w nim wielopokoleniowej rodziny.  

Dom w Kamieniu daje również szerokie możliwości inwestycyjne, w tym możliwości podnajmu z uwagi na komfortowe rozwiązania umożliwiające funkcjonowanie niezależnie trzech mieszkań plus domku wypoczynkowego. Obecnie jest wynajmowany z sukcesem na oraz na innych portalach obsługujących wynajem krótkoterminowy. 

Właściciele zabierają jedynie rzeczy osobiste, a więc bezpośrednio po transakcji i wydaniu nieruchomości będzie możliwość wprowadzenia się i zamieszkania w funkcjonalnym i w pełni wyposażonym domu.

Bezcennym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom położony jest w odległości 50 metrów od pięknego Jeziora Kamień. Możliwość kąpieli oraz korzystania z atrakcji wodnych (deska sup; kajak; łódka). Okolica jest malownicza, zapewnia komfort prywatności i spokoju, kontakt z przyrodą. 

Jednocześnie dostępność drogi ekspresowej - trasy kaszubskiej i obwodnicy Trójmiasta stanowi atut jeśli chodzi o komfort podróżowania, w tym połączenia z Trójmiastem. 

CENA I DOSTĘPNOŚĆ:

Cena całej nieruchomości wynosi 2 499 000zł, możliwa do wydania od zaraz, możliwa negocjacja ceny. 

KONTAKT:
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego: 500371769, oraz na prezentację po wcześniej umówionym terminie.

Szanowni Państwo, prosimy mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela i może podlegać aktualizacji oraz nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację informacji.