idealne pod gabinet |3. pok.|2 wejścia - centrum!

Mam Przyjemność zaprezentować Państwu bardzo wyjątkowe i słoneczne mieszkanie o powierzchni 75,14 m2.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Obejrzyj koniecznie wirtualny spacer!

Idealnie nadające się do podziału i otworzenia gabinetu ze względu na możliwość uwolnienia niezależnego 2 wejścia do dużego pokoju bezpośrednio z klatki schodowej.

Nie szukaj dalej - Oferta na Wyłączność

Lokalizacja/budynek:

Jedyna i niepowtarzalna lokalizacja w Krynicy-Zdroju - ul. Kraszewskiego.
Ścisłe centrum miasta - mieszkanie posiada ekspozycję północno-wschodnią, Okna mieszkania wychodzą z na ul. Kraszewskiego. Mieszkanie znajduje się na I piętrze 2 piętrowej kamienicy z poddaszem wzniesionej w 1927 r.
Klatka schodowa w budynku schludna, zadbana i czysta, bezproblemowi i spokojni mieszkańcy.
Zaledwie kilka minut piechotą od budynku znajduje się krynicki deptak.

Mieszkanie:

Mieszkanie składa się z 3 ustawnych pokoi, z których 1 jest pokojem przechodnim.
Mieszkanie posiada 2 osobne balkony. Mieszkanie posiada wysokie sufity.

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń przestawiają się następująco:

- przedpokój - 11,04 m2
- salonik - 15,7 m2
- pokój dzienny - 15,7 m2
- sypialnia - 15,46 m2
- kuchnia - 12,59 m2
- łazienka - 4,65 m2

1 duży balkon wychodzi z salonu oraz pokoju dziennego (2 niezależne drzwi balkonowe)a wyjście na mniejszy balkon znajduje się w sypialni co sprawia, że każdy pokój posiada niezależny dostęp do balkonu.
Jasna i przestronna kuchnia z oknem stanowi oddzielne pomieszczenie.
Bardzo duży jasny przedpokój z oknem daje duże możliwości aranżacji do własnych potrzeb.
Łazienka (z oknem) wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC.
W łazience zamontowany jest nowoczesny i ekonomiczny dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania.
Podłoga w pokojach, przedpokoju oraz kuchni to panele w bardzo dobrym stanie a w łazience płytki.
Okna w całym mieszkaniu są wymienione na okna PCV.
Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia.
Do mieszkania przynależy pomieszczenie na poddaszu z oknem, którego powierzchnia nie wlicza się w powierzchnię użytkową mieszkania.

Media/opłaty:

Ogrzewanie CO i woda ciepła pochodzi z pieca dwufunkcyjnego.
W kuchni znajduje się kuchenka gazowa oraz pełne umeblowanie.
Budynek zarządzany jest przez Wspólnotę Mieszkaniową dzięki czemu opłaty przy 1 osobie wynoszą zaledwie ok. 382 zł miesięcznie. Do opłat należy doliczyć rachunki za gaz.
Mieszkanie jest bardzo przytulne i ciepłe.


Transport/parkowanie:

Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Krynicy - Zdroju, zaledwie kilka minut piechotą do deptaka i pijalni wód mineralnych.
Teren wokół budynku to teren wspólnoty - możliwość bezpłatnego parkowania w razie dostępności miejsc (brak przypisanego miejsca postojowego).
Mieszkanie jest znakomicie skomunikowane - posiada świetny dostęp do przystanku komunikacji zbiorowej

Okolica:

Okolica prezentowanego mieszkania to wymarzone miejsce dla osób lubiących aktywne spędzanie czasu.
Krynicki deptak zachęca do spacerów a niewątpliwe walory i mikroklimat tego miejsca przyciąga rzesze turystów.
W najbliższej okolicy znajduje się bank, liczne restauracje, sklepy, apteka oraz wiele atrakcji turystycznych - Krynica Zdrój to tętniąca życiem miejscowość, gdzie na pewno każdy znajdzie coś dla siebie.
W okresie letnim odbywają się tu liczne koncerty i imprezy turystyczne. Turystów nie brakuje również w zimie - Miasto to jest chętnie odwiedzane przez przyjezdnych przez cały rok.

Stan prawny:
- Pełna Własność
- Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń: czysty dział III i IV
UWAGA: w KW powierzchnia mieszkania to 72,90 m2, jednak inwentaryzacja budynku i dokładny obmiar wykazuje powierzchnię 75,14 m2.

Korzyści z zakupu:

Jedyne i niepowtarzalne miejsce na mapie Krynicy-Zdroju, miejsce "z duszą" i piękną historią.
Mieszkanie idealnie nadaje się dla rodziny z dziećmi jak również dla inwestora.
Dzięki rozwiniętej infrastrukturze w okolicy nieruchomość spełni wymagania każdej osoby, która chce mieć wszędzie blisko - chcąca wybrać się na zakupy bez samochodu jak również osoby poszukującej wyjątkowego mieszkania bardzo blisko centrum miasta do prowadzenia swojego biznesu.

Serdecznie zachęcam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.


Michał Gurak
Biuro Uni Estates
Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami PFRN Nr 26866
tel. 579 830 128


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()