Idealne miejsce na gabinet-Michałowo-nowy budynek

Na wynajem obiekt o powierzchni około 370 m2.
Idealne miejsce pod klinikę medyczną, usługi stomatologiczne czy kosmetyczne.

Lokal mieści się w nowo powstałym budynku w Szczepankowie przy ul. Michałowo.
W pobliżu znajduje się trasa szybkiego ruchu, dzięki czemu dojazd do nieruchomości z Poznania i jego wschodnich obrzeży jest szybki.

Budynek został wykonany z najwyższej jakości materiałów. Dostosowany do prowadzenia branży medycznej.
Podzielony jest na parter, który składa się z dużej poczekalni, recepcji , trzech gabinetów stomatologicznych, pokój do RTG panoramy, pokój socjalny, wc dla niepełnosprawnych, wc dla personelu z kabiną prysznicową, sterylizatornia, pomieszczenie techniczne, pomieszczenie porządkowe. Ta przestrzeń została stworzona z myślą o prowadzeniu gabinetu stomatologicznego.

Na piętrze znajduje się 5 gabinetów ( w tym gabinet przystosowany dla np. ginekologa, z łazienką), recepcja ( która może pełnić funkcję gabinetu), pomieszczenie socjalne, magazyn czysty, wc dla personelu z kabiną prysznicową, wc dla pacjentów, pomieszczenie porządkowe.

Piętra mają osobne wejścia, więc mogą stanowić osobne podmioty lub jedną, dużą klinikę - wszyto zależy od Twojej wizji i potrzeb.

Informacje techniczne :

- budynek jest zupełnie nowy
- w oknach mamy żałuje fasadowe sterowane przez aplikacje - możemy ustalić, aby o danej godzinie same się uruchamiały
- lokal został wyposażony w nowoczesny, inteligentny system sterowania za pomocą smartfona
- obiekt ma monitoring
- parter oraz piętro mają osobne liczniki mediów
- lokal jest w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych
- w każdym pomieszczeniu jest klimatyzacja, którą również możemy zaprogramować godzinowo
- drzwi wejściowe wyposażone w system otwierania pilotem, z dzwonkiem przed budynkiem i podglądem kto chce wejść do środka
- duża ilość gniazdek i punktów świetnych
- piętro jest umeblowane
- jest światłowód
- dwa wejścia, z frontu i od tył
są doprowadzone dwa łącza od dostawcy INEA w technologii światłowód 600/600Mbps każde.
- na parterze oraz piętrze zainstalowane są anteny dalekiego zasięgu WiFi Ubiquiti, po 2 na każdą kondygnację.
- w każdym gabinecie mamy od 2 do 4 gniazd RJ45 połączonych bezpośrednio z serwerownią. W niektórych gabinetach gniazda zasilające oraz sieciowe znajdują się dodatkowo w podłodze (floor-box).
- okablowanie UTP 6
- dla każdego piętra można wydzielić osobne niezależne od siebie sieci WiFi z dowolną nazwą SSID. Praktycznie sieci WiFi można zdefiniować dla każdego gabinetu osobno
- istnieje możliwość odseparować od siebie wszystkie sieci przewodowe i bezprzewodowe (VLANy)
- każde łącze na styku sieci WAN/LAN chronione jest przez zaporę/firewall UTM (Ubiquiti).

Do lokalu przynależy kilkanaście miejsc parkingowych na zewnątrz w tym dwa z ładowarką do samochodów elektrycznych.

Cena najmu całości to 19.900 zł + media.
Kaucja : 19. 900 zł
Istnieje możliwość wynajmu osobno parteru lub piętra.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()