Segment skrajny z ogródkiem 270m2

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom 125m2 (+ 35m2 użytkowe poddasze) gotowy do zamieszkania, idealny dla rodziny.

STANDARD

Wnętrze domu ukształtowano z podziałem na część ogólną, dzienną na parterze, z salonem, kuchnią, jadalnią, holem oraz część prywatną, nocną - na piętrze, z trzema sypialniami. Gdzie sypialnia rodziców ma indywidualną łazienkę, dodatkowo bardzo ciekawym rozwiązaniem jest użytkowe poddasze (pracownia, sala ćwiczeń, pomieszczenie gospodarcze)
Alternatywą i uzupełnieniem dla pompy ciepła i fotowoltaiki jest narożny kominek w salonie, dodatkowo z salonu mamy wyjście bezpośrednio na taras i ogródek.
Dom jest po remoncie, pozwala na wprowadzenie się od zaraz bez dodatkowych nakładów. Idealny dla rodziny - blisko szkoła, PKP Międzylesie 900m, do trasy S2 6km.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER (65m2)

- kuchnia otwarta
- salon
- jadalnia
- WC
- garaż
- wiatrołap
- hall
- taras

PIĘTRO (58.8m2)

- sypialnia
- sypialnia
- łazienka
- sypialnia rodziców z łazienką

+ bardzo funkcjonalne PODDASZE 35m2 w szczycie 1.8m
+ własny ogródek 270m2

LOKALIZACJA

Okolica to niska zabudowa domów jedno i wielorodzinnych. 10 min autem do S2 i tylko 900 m do PKP Międzylesie. Miejsce idealna na spacery, to co warte podkreślenia to własny ogródek (270m2) z tarasem, placem zabaw dla dzieci.
Dużym udogodnieniem jest również dostępność szkół, przedszkoli, sklepów.

DODATKOWE INFORMACJE

Pompa ciepła Nibe oraz fotowoltaika Solaredge 7,44 KW - to zapewnia niskie koszty utrzymania - ok 650 zł miesięcznie, woda miejska, okna pcv, kanalizacja (w Q2,2024 jest planowane podłączenie).

W NASZEJ OPINII

Dom w bardzo interesującej okolicy Wawra, cisza, spokój zdecydowanie dla rodziny z dziećmi dla której duży ogród nie jest priorytetem.

-
We are pleased to present you a house of 124m2 (+ usable attic) ready to move in, ideal for a family.

STANDARD

The interior of the house has been divided into a general, daily part on the ground floor, with a living room, kitchen, dining room, hall and a private, night part - on the first floor, with three bedrooms. Where the parents' bedroom has an individual bathroom, an additional very interesting solution is the usable attic (studio, exercise room, utility room)
An alternative and complement to the heat pump and photovoltaics is the corner fireplace in the living room, additionally from the living room we have an exit directly to the terrace and garden.
The house is after renovation, it allows you to move in immediately without additional expenses. Ideal for a family - close to school, PKP Międzylesie 900m, to the S2 route 6km.

ROOM LAYOUT

GROUND FLOOR (65m2)

- open kitchen
- living room
- dining room
- TOILETS
- garage
- vestibule
- hall
- terrace

FLOOR (58.8m2)

- bedroom
- bedroom
- bathroom
- parents' bedroom with bathroom

+ very functional ATTIC at the top 1.8m
+ own garden 270m2

LOCATION

The neighborhood is low-rise single and multi-family houses. 10 minutes by car to S2 and only 900 m to PKP Międzylesie. An ideal place for walks, what is worth emphasizing is its own garden (270 m2) with a terrace, a playground for children.
The availability of schools, kindergartens and shops is also a great convenience.

ADDITIONAL INFORMATION

Nibe heat pump and Solaredge 7.44 KW photovoltaics - this ensures low maintenance costs - about PLN 650 per month, city water, PVC windows, sewage system (connection is planned in 2023).