Idealna opcja dla pasjonatów sportu żeglarskiego!

Atrakcyjna działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, w pobliżu Zalewu Włocławskiego i Przystani Żeglarskiej Dobiegniewo. Idealna opcja dla pasjonatów sportu żeglarskiego, miłośników łodzi i spływów kajakowych.

Krótko:

Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu wyjątkowo atrakcyjną ofertę. Propozycja dotyczy zakupu nieruchomości gruntowej położonej 200 metrów do Przystani Żeglarskiej Dobiegniewo. Działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Lokalizacja: Dobiegniewo, gm. Włocławek, woj. kuj.-pomorskie.

Opis nieruchomości:

Działka o powierzchni 1396 mkw.

Dojazd do posesji udział w drodze gruntowej, do drogi publicznej.

Teren nieogrodzony.

Media: w drodze, do której przyległa jest działka, znajduje się: sieć elektroenergetyczna.

Grunty klasy: RVI

Nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Cena: 98 000 zł.

Dodatkowe informacje:

Działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Powierzchnia zabudowy 80-150 m2 Szerokość elewacji frontowej od 8 m. do 15 m. Wysokość górnej elewacji frontowej od 2 m do 4 m. Wysokość kalenicy od 5 m. do 8 m.  Dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci 15-45 °. Układ kalenicy głównej dachu prostopadły lub równoległy w stosunku do frontu działki. Nieprzekraczalna linia zabudowy, co najmniej 25 m. od zewnętrznej krawędzi drogi krajowej.

Dla kogo?

Dla pasjonatów sportów żeglarskich, miłośników łodzi i spływów kajakowych.

Dla osób, które cenią sobie bliskość z naturą, oraz łatwy dostęp do pełnej infrastruktury lokalnej.

To nienaganne miejsce do zamieszkania z rodziną.

Dla ludzi, którym zależy na dobrej komunikacji dojazdowej (DK62).

Atuty lokalizacji:

Lokalizacja przypadnie do gustu amatorom spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.

Niewątpliwie lokalizacja zachwyca swoim urokiem, bliską odległością do lasu, rzeki, jeziora oraz strategicznym położeniem z dogodną infrastrukturą komunikacyjną.

W najbliższym otoczeniu zabudowa całoroczna oraz letniskowa.

Położenie przy DK 62

Co w okolicy?

• W pobliżu: restauracja, port jachtowy, rzeka, jezioro, las.

• Bliskie sąsiedztwo terenów leśnych, miejsc rekreacji i wypoczynku, Zalewu Wiślanego, Jeziora Włocławskiego, tzw. Zalewu Włocławskiego, (do brzegu Wisły 370 m).

• Posesja znajduje się w otulinie Włocławsko Gostynińskiego Parku Krajobrazowego.

• Przyszli właściciele będą mieli dostęp do pełnej infrastruktury lokalnej, takiej jak sklepy czy punkty usługowe.

• Pobliski rezerwat przyrody sprzyja długim spacerom i rodzinnym wycieczkom rowerowym.

Jezioro Włocławskie (tzw. Zalew Włocławski, Zbiornik Włocławski) to sztuczny zalew na środkowej Wiśle, powstały w 1970 r. ze spiętrzenia wód na zaporze wodnej we Włocławku. Jest największym pod względem powierzchni sztucznym zbiornikiem w Polsce i stanowi istny raj dla żeglarzy.

Gostynińsko Włocławski Park Krajobrazowy zajmujący powierzchnię ok. 50 tyś hektarów jest ważnym elementem naturalnego korytarza ekologicznego łączącego Kampinoski Park Narodowy z Puszczą Bydgoską i dalej - z Borami Tucholskimi.

Jak z komunikacją?

Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane, przy DK 62. (Restauracja 550 m., Port Jachtowy 200 m., Wisła 370 m). Przykładowe odległości: Włocławek 16 km. Płock 30 km. Łódź 130 km.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:

Barbara Jetz-Greger

☎️nr tel. 665 335 138

☎️nr biurowy: 54 426 90 10

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: rzeka
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Położenie: na wsi
Wymiary działki [m]: 32,5 x 43
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy
Zabudowa działki: brak

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Jetz-Greger
665 335 138

::DANE BIURA
Twoje Metry Włocławek
Plac Wolności 3/4 /Lok. A205
87-800 Włocławek
54 426 90 10

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539).