Idealna do działalności w Orłowie, k. Inowrocławia

Na sprzedaż dom położony w miejscowości Orłowo, gmina Inowrocław. Świetna lokalizacja zapewnie szybki i łatwy dojazd od Inowrocławia (3 km), do Torunia (35 km) i do Bydgoszczy (45 km). Dojazd do nieruchomości jest drogą utwardzoną. W odległości ok. 800 m znajdują się szkoły, kościół, sklep oraz przystanek autobusowy.

Dom jednorodzinny, piętrowy, wolnostojący o powierzchni ok. 180 m2 usytuowany jest na prostokątnej działce o powierzchni 4700 m2, w skład którego wchodzą:
- parter - 3 pokoje, kuchnia, salon i łazienka;
- I piętro – 5 pokoi i garderoba.

Dom został wybudowany w latach 70 XX wieku z suporeksu oraz cegły, dodatkowo ocieplony styropianem. Budynek został rozbudowany w 2010 r. Dach pokryty został dachówką ceramiczną, okna plastikowe. Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek. W 2021 r. na dachu garaży została zamontowana instalacja fotowoltaiczna 12kW, oraz pompa ciepła marki Remco, o takiej samej mocy. Nieruchomość wyposażona jest w następujące media: woda miejska, kanalizacja – własne szambo betonowe, w 2022 r. planowana jest budowa miejskiej sieci kanalizacyjnej i gazowniczej, linia telefoniczna, prąd (w każdym budynku znajduje się siła). Budynek nie wymaga żadnych remontów, wszystkie instalacje wewnątrz budynku są nowe.

Dom jest bardzo funkcjonalny, zarówno dla małej rodziny jak również dla wielopokoleniowej. Poza tym jest możliwość prowadzenia różnorakiej działalności gospodarczej jak np. warsztat samochodowy, baza transportu czy działalność wytwórczą. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest przepięknie zagospodarowany ogród, w którym znajdują się liczne drzewa owocowe (czereśnie, wiśnie, gruszki, śliwki, jabłonie). Podjazd i obejście wokół domu wyłożono kostką brukową. Nieruchomość jest ogrodzona płotem metalowo – murowanym.

Dodatkowo przy budynku znajdują się:
- budynek gospodarczy wybudowany z cegły o powierzchni ok. 150 m2, w skład którego wchodzą pomieszczenia socjalne i biurowe, kotłownia oraz garaż jednostanowiskowy.
- budynek gospodarczy wybudowany w 2010 r. częściowo z suporeksu a częściowo z pustaka w skład którego wchodzą – dwa garaże jednostanowiskowe o powierzchni łącznej ok. 70 m2 oraz hala o powierzchni

Nie jestem zainteresowany ofertą firm pośredniczących w sprzedaży.