Obiekt pod działalność z biurem i magazynem

Stara Iwiczna w powiecie piaseczyńskim to urokliwa okolica, która zachwyca swoim spokojem oferując świetne warunki do życia. Ponadto dzięki bliskiej odległości od Warszawy umożliwia łatwy dostęp do ważnych centrów biznesowych, co stanowi istotną zaletę dla grup pracowników lub osób potrzebujących szybkiego dostępu do każdego miejsca w stolicy. 

NIERUCHOMOŚĆ
Składa się z domu jednorodzinnego, oddzielnego obiektu biurowo produkcyjnego z magazynem oraz ogrodzonego parkingu na kilkanaście pojazdów.

Dom jednorodzinny może pełnić funkcję hotelu pracowniczego, a jego powierzchnia to ponad 280 m2. Na jego trzech kondygnacjach znajdują się pokoje o standardzie hotelu pracowniczego. Na każdym piętrze jest w pełni wyposażona kuchnia oraz łazienki z prysznicami. Komfort mieszkania znajdzie tu nawet 14 osób.

Obiekt biurowo produkcyjny wraz z magazynem ma powierzchnię 450 m2. Całość znajduje się w budynku parterowym. Część biurowa składa się z 4 pomieszczeń oraz kuchni i łazienki. W przestrzeni tej może komfortowo pracować ponad 10 osób. Część magazynowa z bramą garażową to około 200 m2 powierzchni.
Dodatkowo utwardzony prawie 700 m2 plac może służyć jako parking lub dodatkowe miejsce spełniające rolę magazynu. 

Informacje dodatkowe: ogrzewanie piecem gazowym osobne dla każdego z budynków, woda miejska, kanalizacja miejska, instalacja elektryczna trójfazowa, na dachu biurowca zainstalowano panele fotowoltaiczne, bramy wjazdowe oraz garażowa sterowane pilotem.

Cena netto.

LOKALIZACJA
Obiekt znajduje się przy ul. Słonecznej 34 w miejscowości Stara Iwiczna w powiecie piaseczyńskim na południe od Warszawy. Nieruchomość ma bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej oraz posiada doskonały dojazd do drogi szybkiego ruchu S7 oraz ul. Puławskiej. Dzięki swojemu położeniu dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy trwa niespełna 20 minut. 

INFRASTRUKTURA
Nieruchomość położona jest w okolicy innych obiektów produkcyjno-biurowo-magazynowych co sprzyja nowym biznesowym możliwościom dla przedsiębiorców. Dodatkowo w okolicy znajdziemy liczne punkty usługowo handlowe takie jak sklepy spożywcze oraz apteki. Stacja kolejowa Nowa Iwiczna oddalona jest niespełna 20 minut spacerem. 

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne.