Hostel 24 pokoi + dom 6 pokoi przy PKP

Przedstawiamy Państwu produkt inwestycyjny w wybornej lokalizacji w centrum Ożarowa Maz.

Jest to hostel o łącznej powierzchni użytkowej ok. 626 m2 zlokalizowany 5 MINUT spacerem od dworca PKP w Ożarowie Mazowieckim wraz z przylegającym domem w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 270 m2.

Pod względem użytkowania hostel składa się z dwóch części. Parter to część gastronomiczna o powierzchni ponad 200 m2. Z kolei pierwsze i drugie piętro to część hotelowa o powierzchni ok. 400 m2 z 24 pokojami – każdy z łazienką o powierzchni ok. 11 m2.
Jeśli chodzi o część gastronomiczną to składa się ona z dużej sali z barem (bar w stylu angielskim), toalety dla gości (2 wc), magazynku, kuchni składającej się z trzech pomieszczeń. Część restauracyjna może pomieścić 60 osób.
Przed i obok obiektu jest parking, który pomieści kilkanaście lub kilkadziesiąt samochodów.

Jeśli chodzi o część hostelową, to mamy 18 pokoi z łazienką oraz 6 pokoi z trzema łazienkami.
Dodatkowo na strychu mamy dodatkową dużą przestrzeń, która obecnie służy jako pralnia / suszarnia (powierzchnia nie została tutaj policzona/wliczona).
Pokoje do tej pory były wynajmowane w cenie 160 zł dla 2 osób za dobę.
Przed posesją oraz na jej terenie jest możliwość parkowania. Teren jest ogrodzony z bramą wjazdową.

Dom z kolei składa się z 4 kondygnacji po ok 65 m2 każda:
Suterena - pokój z bilardem i barem, 2 pomieszczenia gospodarcze z doprowadzoną wodą i kanalizacją
Parter - 2 pokoje z oddzielną kuchnią i łazienką
Piętro - 2 pokoje z oddzielną kuchnią i łazienką oraz zabudowany i przeszklony taras
Drugie piętro - otwarta przestrzeń z kominkiem, barem i antresolą

Woda i pomieszczenia podgrzewane są z pieca gazowego. Jest kanalizacja.

Jak wiemy przy nieruchomościach kluczowe znaczenie ma LOKALIZACJA. I tu jest ona zapewniona, ponieważ obiekt mieści się w centrum przy ulicy Mickiewicza. Zaledwie 5 minut idzie się do PKP Ożarów. Stąd też mamy 2 minuty do drogi krajowej – ul. Poznańskiej, przy której zaraz obok mamy sklep Żabkę, obiady domowe jak i restaurację sushi. Po drugiej stronie ulicy zaś mamy kryty basen oraz Szkołę Podstawową. W pobliżu znajdziemy również przychodnię oraz aptekę.
Niewątpliwym atutem jest też odległość do Warszawy – do centrum jedzie się 30 min. oraz bliskość zjazdu na autostradę / obwodnicę (A2/S2 i S8).

Obiekt i dom jest sprzedawany z majątku osobistego w związku z czym sprzedaż nie jest na fakturę. A powodem sprzedaży jest chęć przejścia właścicieli na emeryturę.
Jesteśmy biurem pośredniczącym i nasze wynagrodzenie pokrywa Sprzedający. W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.






Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 181.83; EK - końcową (kWh/m2*rok): 340.98; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 607.77; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.19;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()