Hale magazynowe Opole Śródmieście 5035 m²

Do sprzedania kompleks hal magazynowo - produkcyjnych o łącznej powierzchni 5035 m².  

Fantastyczna lokalizacja nieopodal centrum miasta Opola z świetnym dojazdem do obwodnicy. 

Powierzchnia działek wynosi 1,6820 ha. Wszystkie działki stanowią grunty o przeznaczeniu produkcyjno-usługowym. Przedmiotowe nieruchomości są oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako działki ewidencyjne: nr 13/36, 13/37, 13/38, 13/39. 

Każda hala może być sprzedana z osobna - do dyspozycji hale od 350 m² do 3000 m². 

Działka nr 13/36

o regularnym kształcie czworokąta jest w zabudowana budynkami produkcyjno-usługowymi. Część terenu utwardzona płytami betonowymi. Uzbrojenie działki: energii elektryczna, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Zgodnie z kartoteką budynków na działce posadowione są następujące budynki i budowle:

1.Budynek nr 5566 – jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, o powierzchni zab. 3633,00 m 2 – zgodnie funkcją budynek przemysłowy. Według ewidencji i map budynek przekracza granicę działki i w niewielkiej części znajduje się na sąsiedniej – nr 13/37. Faktycznie wskazany obiekt ewidencyjny składa się z kilku budynków posadowionych w zabudowie zwartej, wyodrębnionych w dokumentacji technicznej:

Obiekt nr 1 – powierzchnia zabudowy 464 m²
cena z operatu 570 000 zł / cena sprzedaży : 570 000 zł

Obiekt nr 2 – powierzchnia zabudowy 1135 m² (90,98 m² + 866,00 m² + 177,62 m²)
 cena z operatu 1 609 000 zł / cena sprzedaży: 1 609 000 zł

Obiekt nr 3 - powierzchnia zabudowy 1954,60 m²
cena z operatu 2 397 041 zł / cena sprzedaży 2 397 041 zł

Działka nr 13/37 

o regularnym kształcie czworokąta jest w zabudowana budynkami produkcyjnousługowymi. Część terenu utwardzona płytami betonowymi. Uzbrojenie działki: energii elektryczna, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Zgodnie z kartoteką budynków na działce posadowione są następujące budynki:

1. Budynek nr 5606 dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, o powierzchni zabudowy 675,00 m² – zgodnie funkcją budynek magazynowy – faktycznie biurowo magazynowy o pow. użytkowej ok. 1350 m²
NOWA CENA : 1 559 077 zł

2. Budynek nr 5605 – jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej z cegły,  o powierzchni zabudowy 392 m² - zgodnie funkcją wskazaną w ewidencji budynek magazynowy.
NOWA CENA : 374 400 zł

3. Budynek nr 5604 – dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, o powierzchni zabudowy 158 m² – zgodnie funkcją budynek magazynowy o łacznej pow. użytkowej 300 m².
NOWA CENA 423 015 zł 

Działka nr 13/38 

o regularnym kształcie czworokąta jest w zabudowana budynkiem produkcyjno-usługowym i wieżą ciśnień. Część terenu utwardzona płytami betonowymi. Uzbrojenie działki: energia elektryczna, woda, cieplna, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Zgodnie z kartoteką budynków na działce posadowione są następujące budynki:

1.Budynek nr 5631 – budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej,  powierzchni zabudowy 338 m² - zgodnie funkcją inny budynek magazynowy.

2. Budynek nr 5624 – faktycznie wieża ciśnień, wolnostojąca, murowana w technologii tradycyjnej z cegły,  o powierzchni zabudowy 52 m² – zgodnie funkcją w ewidencji - zbiornik na ciecz. Wieża złożona z murowanego, ceglanego trzonu – na planie koła, nadwieszonej betonowej głowicy z dachem w kształcie stożka – ze świetlikiem. Stolarka przemysłowa – metalowa. Budynek, użytkowany, instalacje sprawne. 

CENA: 696 999 zł

Działka nr 13/39 o regularnym kształcie czworokąta, niezabudowana. Teren wyrównany, płaski, z jednej strony ogrodzony. Dostęp do drogi publicznej pośredni - przez ustanowioną służebność. Działka częściowo uzbrojona – energia elektryczna pełne uzbrojenie w drodze i na działkach sąsiednich.

Przedstawiona powyżej konfiguracja łącznej sprzedaży hal oraz działek jest przykładowa. Każda działka oraz obiekty mogą stanowić odrębną część. 

CENA : 272 000 zł

Nie pobieram prowizji od kupującego !

Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.