Hale magazynowe 350m² - 3000m² Opole

Mamy do zaoferowania na WYNAJEM obiekt z ogromnym potencjałem.

Do wynajęcia kompleks hal przemysłowo - magzynowych. 

Hale można dobierać w dowolnej konfiguracji do dyspozycji łącznie ok. 4600m².

Każda hala może być wynajęta z osobna - mamy do dyspozycji hale od 350m² do 3000m². 

Kompleks hal zlokalizowany w części przemysłowo – produkcyjnej w OPOLU.

Ogromnym atutem jest lokalizacja obiektu w centrum miasta, a jednak z szybkim dostępem do północnej obwodnicy Opola co w łatwy sposób pomoże w logistyce do najbliższego węzła autostradowego Opole – Zachód.

Wszystkie działki stanowią grunty o przeznaczeniu produkcyjno-usługowym. Przedmiotowe nieruchomości są oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako działki ewidencyjne: nr 13/36, 13/37, 13/38, 13/39. Łączna powierzchnia działek wynosi 1,6820 ha. 

Działka nr 13/36

o regularnym kształcie czworokąta jest w zabudowana budynkami produkcyjno-usługowymi. Część terenu utwardzona płytami betonowymi. Uzbrojenie działki: energii elektryczna, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Zgodnie z kartoteką budynków na działce posadowione są następujące budynki i budowle:

1.Budynek nr 5566 – jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, o powierzchni zab. 3633,00 m² – zgodnie funkcją budynek przemysłowy. Według ewidencji i map budynek przekracza granicę działki i w niewielkiej części znajduje się na sąsiedniej – nr 13/37. Faktycznie wskazany obiekt ewidencyjny składa się z kilku budynków posadowionych w zabudowie zwartej, wyodrębnionych w dokumentacji technicznej:

Obiekt nr 1 – powierzchnia zabudowy 90,98 m²,

Obiekt nr 2 - budynek dwukondygnacyjny, powierzchnia zabudowy 866,00 m²,

Obiekt nr 3 – powierzchnia zabudowy 177,62 m²,

Obiekt nr 4 - powierzchnia zabudowy 1954,60 m².

2 .Budynek nr 5513 –jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, o powierzchni zab. 73 m² – funkcja: inny budynek niemieszkalny.

Komin – Wysokość trzonu komina 30 m, średnica wewnętrzna górnego wylotu – 2 m. Komin jest wyłożony wykładziną ognioodporną do wysokości 5 m. Wyposażony w instalację odgromową.

Działka nr 13/37 

o regularnym kształcie czworokąta jest w zabudowana budynkami produkcyjnousługowymi. Część terenu utwardzona płytami betonowymi. Zgodnie z kartoteką budynków na działce posadowione są następujące budynki:

1.Budynek nr 5606 – dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, o powierzchni zab. 675,00 m² – zgodnie funkcją budynek magazynowy – faktycznie biurowomagazynowy o pow. uztkowej ok. 1350m².

2.Budynek nr 5605 – jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, o powierzchni zab. 392 m² - zgodnie funkcją wskazaną w ewidencji budynek magazynowy.

3.Budynek nr 5604 – dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, o powierzchni zab. 158 m² – zgodnie funkcją budynek magazynowy o łacznej pow. użytkwej ok.300 m²

Działka nr 13/38 

o regularnym kształcie czworokąta jest w zabudowana budynkiem produkcyjno-usługowym i wieżą ciśnień. Część terenu utwardzona płytami betonowymi. Zgodnie z kartoteką budynków na działce posadowione są następujące budynki:

1.Budynek nr 5631 – budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej, powierzchni zab. 338 m² - zgodnie funkcją inny budynek magazynowy.

2. Budynek nr 5624 – faktycznie wieża ciśnień, wolnostojąca, murowana w technologii tradycyjnej z cegły, o powierzchni zab. 52 m² – zgodnie funkcją w ewidencji - zbiornik na ciecz. Wieża złożona z murowanego, ceglanego trzonu – na planie koła, nadwieszonej betonowej głowicy z dachem w kształcie stożka – ze świetlikiem. Stolarka przemysłowa – metalowa. Budynek, użytkowany, instalacje sprawne. 

Działka nr 13/39 o regularnym kształcie czworokąta, niezabudowana. Teren wyrównany, płaski, z jednej strony ogrodzony. Dostęp do drogi publicznej pośredni - przez ustanowioną służebność. Działka częściowo uzbrojona – energia elektryczna pełne uzbrojenie w drodze i na działkach sąsiednich.

Każda działka oraz obiekty mogą stanowić odrębną część. 

Ostateczna cena wynajmu będzie powiększona o kwotę podatku od nieruchomości oraz opłatę za użytkowanie części wspólnych(drogi).

Nie pobieram prowizji od najemcy.

Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.