Hala z biurami do wynajęcia: 3315M2 obok A4 !!!

HALA ORAZ BIUROWIEC 3315M2 OBOK A4!!!

Prezentuję do sprzedaży halę produkcyjną o pow. 2715 m2 oraz biurowiec o pow. 600 m2, położone w szybko rozwijającej się okolicy. Nieruchomość znajduje się obok potężnej autostrady A4, która swój początek bierze w Niemczech i ciągnie się aż do przejścia granicznego z Ukrainą. Bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej DK 94 pozwala na bezproblemową komunikację w przypadku gdy na Autostradzie A4 zdarzyłby się zator spowodowany wypadkiem drogowym

Hala (2715 m2):
• Wysokość w kalenicy wynosząca 9 m, wewnątrz przy ścianie 7,9 m, na środku 8,4 m;
• Długość hali 80 m, szerokość 43 m;
• Gotowa do montażu suwnic o udźwigu do 6,3 tony;
• Niepylna posadzka o udźwigu 10 t;
• Dodatkowe 4 wejścia, zarówno obok bram, jak i z tyłu hali, prowadzące na parking pracowniczy;
• Naturalne oświetlenie dzięki świetlikom w dachu;
• Zainstalowane pompy ciepła do ogrzewania obiektu wraz z 50 kW instalacją fotowoltaiczną dla bilansowania zużycia energii elektrycznej
• Duża moc przyłączeniowa (nawet do 1,2 mW)

Biurowiec (600m2):
• Wyposażony w ogrzewanie podłogowe, klimatyzacje, instalacje fotowoltaiczne oraz alarm;
• Gotowa infrastruktura teleinformatyczna, włączając serwerownię, VoIP oraz sieć LAN;
• Światłowód doprowadzony do obiektu;
• Możliwość umieszczenia reklamy na biurowcu, widocznej z ekspresowej drogi A4;
• Wentylacja z żaluzjami zewnętrznymi.

Plac:
• 3900 m2 placu manewrowego;
• Dwie sterowane zdalnie bramy wjazdowe na teren posesji;
• Duży parking pracowniczy, zapewniający wygodne parkowanie dla personelu.
• Możliwość zabudowy w 70%;
• Całość terenu ogrodzona (1,13 ha).

Istnieje możliwość rozbudowy o kolejne 2000m2.

CENA ZA WSZYSTKO:
Hala (2715m2) + biurowiec (600m2) + plac manewrowy (3 900 m2) + działką (1.13 Ha) z możliwością rozbudowy o kolejne 2000m2 za cenę: 22 000 000 PLN

POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU!!!