Hala - Warszawa Ursus

Avenue Estate oferuje do wynajęcia halę magazynowo-produkcyjną na warszawskim Ursusie.

Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnia: 558m2
Posadzki bezpyłowe o nośności 5 ton na metr kwadratowy
Umowa na czas nieokreślony np. z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia.
Dostęp do magazynu odbywa się od strony placu manewrowego z poziomu „0”, wysokość magazynu 8,40m.
W magazynie znajduje się niewielkie pomieszczenie socjalne, ponadto do magazynu przynależy toaleta.
Zabezpieczenie umowy najmu stanowi kaucja o równowartości dwóch czynszów miesięcznych brutto wraz z opłatą ryczałtową.

Dodatkowe cechy nieruchomości:

Hala znajduje się na terenie monitorowanego i chronionego kompleksu magazynowo-produkcyjnego
Swobodny wjazd i wyjazd dla samochodów ciężarowych oraz parking dla pracowników
Doskonałe połączenia komunikacyjne i bezproblemowy dojazd dla samochodów osobowych

Informacje o kosztach:

Czynsz najmu - 15zł/m2

Opłata ryczałtowa - 4,99zł/m2 - obejmuje ona koszty utrzymania i konserwacji instalacji oraz powierzchni wspólnych, oświetlenia powierzchni wspólnych, zarządzania nieruchomością (spisywanie liczników, drobne naprawy powierzchni wspólnych) a także częsciowo koszty za m2 podatku od nieruchomości i użytkowania wieczystego wynajmowanej powierzchni.

Ochrona i monitoring - 0,37zł/m2

Utrzymanie w gotowości i konserwacja instalacji p.poż - 0,15zł/m2

Utrzymanie sieci deszczowej - 0,10zł/m2

Media naliczane wg wskazania liczników - woda +ścieki; energia elektryczna zużycie + opłaty stałe za moc zamówioną

W przypadku dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.

Avenue Estate offers a warehouse and production hall for rent in Warsaw's Ursus district.

Property details:

Area: 558m2
Dust-free floors with a capacity of 5 tons per square meter
Contract for an indefinite period, e.g. with a three-month notice period.
Access to the warehouse is from the maneuvering area from level "0", the height of the warehouse is 8.40m.
The warehouse has a small social room, in addition, the warehouse includes a toilet.
The lease agreement is secured by a security deposit equivalent to two gross monthly rents plus a flat fee.

Additional features of the property:

The hall is located within a monitored and protected warehouse and production complex
Free entry and exit for trucks and parking for employees
Excellent transport links and hassle-free access for cars

Cost information:

Rent - 15zł/m2

Flat fee - 4.99 PLN/m2 - it includes the costs of maintenance and upkeep of installations and common areas, lighting of common areas, property management (meter reading, minor repairs of common areas) and partly the costs per m2 of real estate tax and perpetual usufruct of the leased space.

Security and monitoring - 0.37zł/m2

Standby and maintenance of fire installations - 0.15 PLN/m2

Maintenance of rainwater network - 0,10 PLN/m2

Utilities charged according to meter reading - water + sewage; electricity consumption + fixed charges for power supply

If you have additional questions, please feel free to contact me.