Hala produkcyjno-magazynowa z biurami

Przedstawiam Państwu ofertę dotyczącą nieruchomości zlokalizowanej w Zabrzu przy ulicy Ziemskiej. Ten obiekt produkcyjno-magazynowy z przylegającymi biurami oferuje wiele korzyści dla inwestorów. Poniżej znajdą Państwo szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości:

Lokalizacja:
Adres: Zabrze, ul. Ziemska
Geoportal:

Charakterystyka nieruchomości:
Powierzchnia hali: 296 m² (11,73 × 25,41 m)
Wysokość hali: 5,62 m
Powierzchnia biur:
Parter: 192 m² (13,86 × 13,88 m)
Pierwsze piętro: 170 m² (13,55 × 15,50 m)

Działka:

•  Powierzchnia działki: 2600 m²;


• Prawo użytkowania wieczystego (numery działek 449/15, 461/15)


• Plan zagospodarowania przestrzennego: zabudowa przemysłowa, składy i magazyny, drobna działalność wytwórcza;

Infrastruktura:

• Prąd: 150 kW w granicy działki;


• Woda: 300 m od granicy działki;


• Możliwość podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej: 40 m od granicy działki;

Lokalizacja:

• Odległość od drogi nr 88: 700 m;


• Odległość od zjazdu autostrady A1: 9 km;


• Nieruchomość położona jest w obrębie zabrzańskiej specjalnej strefy ekonomicznej, co może przynieść dodatkowe korzyści dla przyszłych inwestorów.

Projekt budowlany:
Istnieje możliwość kontynuowania budowy na podstawie projektu budowlanego z 2017 roku.

Cena:
Cena netto: 900 000 PLN
Cena brutto: 1 107 000 PLN

Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną ze względu na swoją atrakcyjną lokalizację, dostępność infrastruktury oraz duży potencjał rozwojowy. Proszę pamiętać, że cena jest do negocjacji, a nasza firma jest gotowa wspomóc Państwa w procesie zakupu i dalszego rozwoju tej nieruchomości.

Jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania lub potrzebują dodatkowych informacji, proszę o kontakt.
Michał Szkudlarek - 784 500 655
Numer zawodowej licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami - 1589.