Hala PM na sprzedaż, przy s11, 830mkw.

Dzień dobry,

Zakrzewo Business Park to zespół hal produkcyjno-magazynowych położonych na pięciu sąsiadujących ze sobą działkach o całkowitej powierzchni nieco ponad 1,7 ha (17.000 m2).

Jest to idealna propozycja dla firm które planują zakup swojej nieruchomości pod działalność produkcyjną, handlową czy magazynową. Istnieje możliwość zakupu hali wraz z najemcą. 

Oferujemy na sprzedaż halę produkcyjno-magazynową o powierzchni PUM 830 mkw, która posadowiona jest na działce o powierzchni 3009 mkw.

W tym 730 m2 hali + 100 m2 pomieszczeń socjalno-biurowych w pełni wykończonych (posadzki, wykładziny, płytki, biały montaż, instalacje wewnętrzne) .

Dzięki zastosowaniu materiałów wysokiej jakości i o właściwościach izolacyjnych (materiały posiadają najwyższe parametry izolacyjności termicznej – Uw do 0,76W/(m2k), obiekt jest bardzo energooszczędny. Zastosowane okna 3-szybowe, ściany murowane i obłożone płytą warstwową, izolacja podwalin szalunkami traconymi to tylko niektóre z nich. 

W części socjalno-biurowej w standardzie jest klimatyzacja, jest też możliwość zastosowania pompy ciepła. Dach jest przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych. Ogrzewanie hali jest przy pomocy nagrzewnic gazowych. Warto zaznaczyć że przy zastosowaniu paneli fotowoltaicznych czy pompy ciepła obiekt spełni normy budynku pasywnego. 

Lokalizacja:

• Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Zakrzewo, przy ul. Olszynowej na terenie gminy Dopiewo

• Nieruchomość położona blisko węzła drogi S11, stanowiącej zachodnią obwodnicę miasta Poznania

• Bezpośredni wjazd z drogi serwisowej przylegającej do drogi S11

• Widoczność nieruchomości z drogi S11 z uwagi na pierwszą linię zabudowy 

Podstawowe parametry techniczne obiektu: 

• Wysokość hali z zewnątrz 8,45m, wysokość wewnętrzna w najniższym punkcie 6m, a w okapie 7,4m

• Fundamenty / stopy hali wykonane z betonu W8, wykonane na mokro na budowie na zasadzie szalunku traconego

• Konstrukcja dachu stalowa, słupy żelbetowe

• Ściany od zewnątrz obudowane płytą warstwową PIR o grubości 120mm

• Wewnętrzne ściany murowane wykonane z cegły silikatowej grubości 24cm

• Pokrycie dachu płytą warstwową PIR o grubości 120mm

• Świetlik kalenicowy, łukowy wykonany z poliwęnglanu, na konstrukcji alumniowej

• Okna PCV, 3-szybowe, kolor zewnętrzny RAL 7016 (antracyt)

• Bramy segmentowe, elektryczne, bez okien, bez drzwi serwisowych

• Każdy lokal posiada osobną bramę wjazdową segmentową elektryczną

• Posadzka przemysłowa o nośności 5 t/m2, zacierana na mokro, grubość do 20cm, zbrojona - zbrojenie rozproszone, bezpyłowa

• W części magazynowej nagrzewnice gazowe, w części biurowej piec gazowy 2-funkcyjny

• Część biurowo-socjalna wykończona pod klucz (wykładzina, płytki, biały montaż, sufity podwieszane, lampy)

• Na terenach zewnętrznych zaprojektowano utwardzenie z kostki brukowej

• Miejsca postojowe przy hali do prywatnego użytku 

Podana cena 4 250 000 zł jest ceną netto.

W ofercie mamy również :

- hale o innych powierzchniach większych i mniejszych

- inne działki w różnych lokalizacjach pod hale i magazyny

Jeżeli żadna z naszych ofert nie spełni oczekiwań, możemy znaleść odpowiednią działkę, zaprojektować i wybudować obiekt pod klucz wraz z uzyskaniem wszelkich pozwoleń.

W ofercie mamy również obiekty na wynajem.

Zapraszamy do kontaktu pod nr tel 512158155