hala magazynowa + dom w budowie

Na sprzedaż hala magazynowa (172,61 mkw) + miejsca parkingowe, wraz z domem w budowie (154,62 mkw powierzchni użytkowej, 5 pokoi) i ogrodem niedaleko Nowego Dworu Mazowieckiego.

Przed nieruchomością droga asfaltowa oraz przygotowane miejsca parkingowe, wyłożone kostką.

Hala składa się z 2 części:

• magazyn z bramą wjazdową i regałami wysokiego składowania,
• magazyn, handel, biuro, część socjalna z piecem Viesmann.

Sklep wraz z wejściem doświetlony oknem.

Możliwość dobudowania antresoli na całej powierzchni, co zwiększy metraż do 360 mkw.; wysokość w szczycie - 6,5 m.

Konstrukcja hali - stalowa

Podłogi: beton zabezpieczony unigruntem (magazyn), gumoleum (sklep), panele (biuro), płytki (łazienka i kuchnia)

Doprowadzone media: gaz, prąd, woda, szambo (oddzielne od domu) oraz instalacje (w tym monitoring i alarm)

Nieruchomość znajduje się w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 575.

Jest komfortowym miejscem do prowadzenia działalności i/lub zamieszkiwania oraz wynajmowania powierzchni.

Komunikacja:
Nowy Dwór Mazowiecki - tylko 10 minut samochodem,
lotnisko w Modlinie - 15 minut samochodem,
Warszawa - 30 minut samochodem,
Zalew Zegrzyński - 40 minut samochodem.

Budynek:

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Podstawowe
Cena netto : 1 399 000 PLN
Powierzchnia : 172,61 mkw.
Działka : 1 150 mkw.
VAT : zwolnione

Informacje o budynku
Rok budowy : 2022
Powierzchnia magazynowa : 157,22 mkw.
Powierzchnia biurowa : 10,00 mkw.
Dojazd dla TIR : Nie
Plac manewrowy : Nie
Parking TIR : Nie

Standard
Wysokość składowania : 4,00 m
Posadzka : Bezpyłowa
Doki : brak
Brama poziom zero : Tak
Wentylacja : Tak
Oświetlenie : Tak
Świetliki : Tak
Zaplecze socjalne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak
Teren ogrodzony : Nie

Media
Prąd : Tak
Siła : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Woda : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność