Hala magazynowa 3800m2 - ekspozycja na A4
4 500 000 zł450 zł/m²
Obsługa zdalna
Obsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
10 000 m²
Typ działki
budowlana
Położenie
pod miastem
Wymiary
Obsługa zdalna
tak
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Opis
Do sprzedania działka inwestycyjna 1ha z miejscowym planem zagospodarowania, oraz pozwoleniem na budowę magazynu wysokiego składowania o powierzchni 3800m2
Na tym etapie można jeszcze złożyć projekt zamienny.
Analiza zgodnie z założeniami obowiązującego Planu Miejscowego:
Działka zlokalizowana jest na granicy dwóch Miejscowych Planów Zagospodarowania Trenu (UCHWAŁA Nr XV/103/2003 RADY GMINY ŻÓRAWINA Z DNIA 29.XII.2003 ROKU oraz UCHWAŁA NR XXIII/171/09 RADY GMINY ŻÓRAWIN A Z DNIA 30 kwietnia 2009).
- Zabudowa usługowa – usługi komercyjne (handel, gastronomia, rzemiosło, obsługa samochodów, finanse, składy i magazyny),
- W zależności od potrzeb należy sporządzić badania geologiczno-inżynierskie (obszar wysokich wód gruntowych określony w załączniku),
- Na froncie działki 10m pas umożliwiający prowadzenie konserwacji koryta cieku wodnego (3ZB),
- Obowiązek odpływu wód z terenów za pomocą sieci drenarskiej,
- Wysokość max. 2 kondygnacje nadziemne,
- Minimalna powierzchnia biol. czynna 50% (wstępna analiza zakłada 50,83% PBC),
- 1 miejsce postojowe na każde 50m2powierzchni użytkowej (42m.p.),
- W niewielkiej części teren działki znajduje się na terenie odrębnego MPZP (Uchwały nr XXIII/171/09 Rady Gminy Żurawina) – teren cieku wodnego oznaczenie 3.1WS – dopuszcza się skanalizowanie za zgodą odpowiednich służb,
Biura: ok 1100m2
Hale: ok. 2700m2
łącznie ok. 3800m2
Działka zlokalizowana przy zjeździe Wrocław wschód, z dojazdem drogą asfaltową.
Wszystkie media w okolicy działki.
Informacje dodatkowe
Ogrodzenie
nie
Media
prąd, gaz, kanalizacja, woda
Dojazd
asfaltowy
Okolica
otwarty teren
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu