Hala/Magazyn, 1 441 m², Grudziądz

Grudziądz, budynek magazynowy

Na wynajem budynek magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym o łącznej powierzchni 1441 m2, położony zgodnie z MPZP Grudziądza na terenach obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz zabudowy usługowej, świetnie skomunikowany z autostradą A1 (3 km od węzła Grudziądz/droga krajowa nr 95 i nr 55 oraz 10 km od węzła Nowe Marzy/droga ekspresowa S5).

Budynek o konstrukcji szkieletowej, szkielet betonowo-stalowy wypełniony betonem komórkowym i dwuwarstwowymi panelami, ocieplony, dach blaszany i betonowy, ocieplony, okna PCV, posadzka przemysłowa niepyląca, wrota stalowe, segmentowe podnoszone ręcznie.

Plac wokół budynku prostokątny, w części wyłożony kostką betonową, oświetlony, ogrodzony.

Budynek posadowiony bezpośrednio przy drodze asfaltowej, w sąsiedztwie funkcjonujących firm przemysłowych, usługowych i handlowy. Łatwy dojazd do dróg krajowych i autostrady A1.

Specyfikacja budynku

powierzchnia całkowita budynku: 1441 m2

powierzchnia magazynowa: 1022 m2

powierzchnia biurowo-socjalna w hali (antresola) : 143 m2

powierzchnia biurowo-socjalna w oddzielnej części budynku: 276 m2

wymiary hali: szerokość 24,55 m, długość 43 m, wysokość 5-7 m

bramy wjazdowe hali: 2 sztuki, 400x420 cm, poziom „0”, podnoszone ręcznie

posadzka hali: przemysłowa, niepyląca

ogrzewanie: piec gazowy, nagrzewnice, kaloryfery

instalacje: elektryczna (siła, możliwość dostosowania mocy do potrzeb Najemcy, trafostacja na granicy działki), wodna i kanalizacyjna (miejska), grzewcza (gazowa), wentylacyjna (grawitacyjna), odgromowa, alarmowa, teleinformatyczna (telefon, internet)

zabezpieczenie PPOŻ: hydrant przeciwpożarowy, czujniki dymowe, system monitoringu

inne: suwnica, plac przylegający bezpośrednio do budynku o powierzchni około 1000 m2, możliwość sprawnej zmiany sposobu użytkowania budynku

Opłaty

czynsz najmu: 18 zł/m2 + 23 proc. VAT + media wg zużycia, plac w cenie

Polecamy

::KONTAKT DO AGENTA
Hanna Berdychowska
+48 530303500

::DANE BIURA
Agora - Nieruchomości Kurij & Wspólnicy Sp. z o.o.
Polskiego Czerwonego Krzyża 3/3
87-100 Toruń
(56) 640-28-22

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Hanna Berdychowska (licencja nr: 23519)