Hala do wynajęcia 6.148 m2 Jaworzyna Śląska
172 144 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Hala przeznaczona na działalność produkcyjną lub magazynową.
Modułowa konstrukcja pozwala na elastyczny dobór powierzchni produkcyjnej już od 866 m2.
Całkowita powierzchnia wewnętrzna obiektu: 6147.80 m2
liczba kondygnacji nadziemnych części magazynowo - produkcyjnej - 1
liczba kondygnacji nadziemnych części administracyjno-socjalno-usługowej -2
wysokość hali do dźwigarów żelbetowych - 8,05 m
wysokość budynku części magazynowej - 10,10 m (niski – N)
wysokość budynku części administracyjno-socjalno-usługowej - 9,10 m (niski – N)
wysokość budynku portierni - 4,30 m (niski – N)
Powierzchnie modułów:
· Moduł A
o powierzchni: 147,34 m2 parter + 140,48 m2 piętro (część administracyjno-socjalna)
o powierzchni: 1739,89 m2 (część produkcyjno-magazynowa)
· Moduł B
o powierzchni: 86,94 m2 parter + 92,35 m2 piętro (część administracyjno-socjalna)
o powierzchni: 866,89 m2 (część produkcyjno-magazynowa)
· Moduł C
o powierzchni: 86,94 m2 parter + 92,35 piętro (część administracyjno-socjalna)
o powierzchni: 866,89 m2 (część produkcyjno-magazynowa)
· Moduł D
o powierzchni: 147,34 m2 parter + 140,48 piętro (część administracyjno-socjalna)
o powierzchni: 1739,89 m2 (część produkcyjno-magazynowa).
KONSTRUKCJA OBIEKTU:
HALA:
· Konstrukcja hali: żelbetowa,
· Ściany: płyty warstwowe z rdzeniem z wełny mineralnej.
· Dach: blacha trapezowa + wełna mineralna + membrana
· Posadzka hali przemysłowa, posadzka bezspoinowa wynonana z betonu C25/30 z utwardzeniem powierzchniowym zbrojona włóknem rozproszonym typu 0,70x50 w ilości 20 kg/m3, min. gr. 18 cm, o nośności 50kN/m2przy obciążeniu równomiernie rozłożonym oraz 75 kN przy obciążeniu punktowym 150x150mm, rozstaw stóp 1100x200x1100
· Dla strefy pożarowej nr 1 obejmującej moduły produkcyjno - magazynowe A,B,C,D przyjmuje się kategorie PM o gęstości obciążenia ogniowego 1000MJ/m2<Qd≤2000MJ/m2; w części administracyjno-socjalnej zakwalifikowanej do kategorii ZL – gęstości obciążenia ogniowego nie oblicza się.
· Elementy konstrukcji spełniają następujące odporności ogniowe
Główna konstrukcja nośna hali -R60
Konstrukcja dachu -R30
Konstrukcja biurowca -R60/120
· Siatka słupów 12 m x 24 m
BRAMY:
· Moduł A i D - Bramy zewnętrzne segmentowe o wymiarach 450x500, bramy dokowe o wymiarach 300x300cm
· Moduł B i C - Bramy zewnętrzne segmentowe o wymiarach 450x500
BIURA:
· ściany w technologii murowej na zaprawie zwykłej
· izolacja termiczna ścian i dachu z wełny mineralnej;
· ściany wewnętrzne G-K gr. 125 mm podwójnie płytowane
· stropy żelbetowe kanałowe
· stolarka zewnętrzna drzwiowa i okienna – aluminiowa
· stolarka wewnętrzna drzwiowa – drzwi o konstrukcji płytowej
Instalacje (każdy moduł posiada indywidualne opomiarowanie mediów):
· Grzewcza: hala- za pomocą urządzeń typu Rooftop z nagrzewnicą gazową,
wymiennikiem obrotowym i nawiewnikiem wirowym, montowanych na dachu na podstawie
dachowej. Dodatkowo pod sufitem podwieszone destyryfikatory – urządzenia do „mieszania” powietrza. Pomieszczenia biurowe parter i pierwsze piętro – centralne ogrzewanie
· Wentylacja mechaniczna– centrale wentylacyjne umieszczone na dachu
· Klimatyzacja – pomieszczenia biurowe i serwerownia
· Oświetlenie wewnętrzne
· Elektryczne zasilanie w modułach
· Oświetlenie zewnętrzne: na elewacji + słupy oświetleniowe
· Instalacja do ładowania wózków akumulatorowych - po 2 stanowiska na moduł
· Teletechniczna.
· Wodno-kanalizacyjna
· Przeciwpożarowa: hydranty wewnętrzne + naziemny stalowy zbiornik PPOŻ + system sygnalizacji pożaru (SAP)
· Odwodnienie podciśnieniowe dachu.
· Kanalizacja deszczowa oraz roztopowa.
· System kontroli dostępu
· Monitoring zewnętrzny obiektu
· Instalacja fotowoltaiczna - 50 kW.