Hala + biura / 2,7ha terenu / 4 bramy / Tir / S8

Biuro Obrotu Nieruchomościami MD Broker zaprasza do zapoznania się z ofertą:




Na sprzedaż obiekt warsztatowo/magazynowy wraz z biurem o łącznej powierzchni 1304m2.

Budynek składa się z 657m2 hali warsztatowo/magazynowej oraz 647m2 powierzchni biurowych.

Położony na terenie przemysłowym, okolice podwarszawskiego Nadarzyna.

Bezpośrednie sąsiedztwo trasy S8, komunikacyjnie doskonałe połączenie z Warszawa.

Wysokość hali ok. 6,5m. Wykonana z płyty warstwowej, gr. ścian 10cm, gr. dachu 15cm.

Dostęp przez 4 bramy, 2 z nich z przeznaczeniem dla pojazdów ciężarowych.

Powierzchnia działki 2,7 ha. Teren zamknięty, po części utwardzony.

Miejsca parkingowe przed budynkiem. Dojazd dla TIR. Własne ujęcie wody, szambo.


Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego ustala realizowanie projektowanej zabudowy usługowej

o wysokości max. 2 kondygnacje z zachowaniem max. wysokości do 10m.

Dopuszczone jest:

- podpiwniczenie budynków usługowych,

- adaptację, modernizację lub rozbiórkę istniejących obiektów nie wpływających na zmianę funkcji terenu,

- lokalizację obiektów handlowo-usługowych o pow. sprzedażowej nie przekraczającej 1000m2,

dostosowanych rozwiązaniami architektonicznymi do otaczającej zabudowy.

Powierzchnia biologicznie czynna winna wynosić 45% powierzchni działki. Nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z przepisami odrębnymi.

Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie.

W przypadku pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.
Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości.


Decydując się na zakup nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!
BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości. 
Oferta wszystkich banków w jednym miejscu!
Większość naszych klientów pochodzi z rekomendacji. Jeśli jesteście Państwo zadowoleni z obsługi prosimy o polecenie nas znajomym. 
Jesteśmy także na FACEBOOKU. Na naszym profilu publikujemy aktualności i najciekawsze oferty.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.