Hala 670m2 z suwnicą+plac 1700m2

Do wynajęcia hala o powierzchni 670 m2 o wymiarach: 36m x 18,6 m, wysokość około 9 m, wyposażona w czynnie działającą suwnicę o nośności 5t (wysokość hak – posadzka 4,5m). Hala o konstrukcji szkieletowej – jednokondygnacyjnej. Ściany zewnętrzne prefabrykowane, słupy żelbetowe, stropodach z płyt dachowych panwiowych, ocieplony. Posadzki cementowe, bezpyłowe, tynki wewnętrzne gładkie, malowane, okna w ramach stalowych. Budynek wyposażony w automatyczną bramę o wysokości 4,7m . Nowoczesny system ogrzewania z zastosowaniem ekonomicznych i wydajnych nagrzewnic Volcano.

Do dyspozycji przyszłego najemcy duży, utwardzony plac o powierzchni około 1700 m2 (za dodatkową opłatą) oraz miejsca parkingowe usytuowane przed budynkiem. Całość ogrodzona, z dwiema bramami wjazdowymi, ze zdalnie sterowanym szlabanem, monitoring.

Na tej samej działce znajduje się jeszcze jedna hala możliwa do wynajmu za dodatkową opłatą o powierzchni 517,5 m2 i wysokości około 4,1 m do dźwigarów, zagospodarowana jako pomieszczenia socjalne oraz laboratoryjno-magazynowe. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia powierzchni socjalno-biurowej w przyległym budynku biurowym. Budynek biurowy: 426,0 m2 – murowany, docieplony, 3-kondygnacyjny, okna PCV – dwuszybowe. Na parterze zaplecze socjalne dla pracowników: jadalnia, szatnia z umywalnią oraz prysznicami. Na piętrach pomieszczenia biurowe (od 11,8 m2 do 21,8), 3 toalety oraz przestronna sala konferencyjna. Na działce znajduje się również trafostacja.

Lokalizacja: około 3 km do centrum miasta, bliskość ulicy Elbląskiej z dobrym wyjazdem zarówno w kierunku Warszawy jak i Gdyni.

Czynsz najmu hali o powierzchni 670m2: 25 000 zł Czynsz najmu placu: 4,50pln/m2 Opłaty za media według zużycia. Podane ceny są cenami netto, do cen należy doliczyć podatek VAT. Ceny do negocjacji.

Dodatkowe pomieszczenia do wynajęcia: Zaplecze socjalne i pomieszczenia biurowe : 35 zł/m2/netto

Zapraszam do kontaktu