Grzegorzewska

Inwestycja powstaje nad samym brzegiem Łyny, tuż przy moście Mariańskim i w bezpośrednim sąsiedztwie ścieżki pieszo-rowerowej Łynostrada. Zaprojektowana została z dbałością o każdy szczegół komfortu, a całość dopełnia zagospodarowana przestrzeń. Styl Grzegorzewskiej nadaje ton najbliższemu otoczeniu i zaspokoi potrzeby tych, którzy szukają wygodnego i spokojnego życia w centrum – bez przebijania się przez korki, by dotrzeć do serca miasta.

Zaledwie kilkaset metrów od inwestycji znajduje się Stare Miasto z klimatycznymi knajpkami i restauracjami. Obok rekreację i odpoczynek zapewni blisko 13-hektarowy park Centralny. Jego przestrzeń zaprojektowano w stylu angielskim. Dzięki naturalnym cechom krajobrazowym i przemyślanej infrastrukturze miejsce to oferuje odwiedzającym wyjątkowe walory przyrodnicze i rekreacyjne. Znajdują się tutaj aż cztery mosty łączące brzegi Łyny, przystań kajakowa, wiele ścieżek dla pieszych i rowerzystów. W centralnej części znajduje się eliptyczna fontanna z kilkutonowi półkulami symbolizującymi układ słoneczny, co nawiązuje do działalności Mikołaja Kopernika w Olsztynie.

Wzdłuż rzeki przebiega także Łynostrada, która ma swój początek u źródeł Łyny. Ta najsłynniejsza i główna trasa rowerowa w mieście wyszła jednak poza jego granice, dochodząc aż do Lidzbarka Warmińskiego i Nidzicy, stając się jedną z perełek Warmii. Łynostrada znajduje się także tuż obok apartamentowca Grzegorzewska i jest na tyle prostą trasą, że każdy rowerzysta może ją przejechać.

Jednym z najważniejszych założeń tzw. nowego urbanizmu jest z jednej strony czerpanie z tradycyjnej ubranistyki, z drugiej – korzystanie z koncepcji miasta jako przestrzeni, zapewniającej mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa, wpływającej na ich komfort życia, ale też zachęcającej do dbania o najbliższe otoczenie. Wszystko po to, by różne sfery życia, takie jak dom, praca, rozrywka czy rekreacja były ze sobą przemieszane, a każda z nich była dobrze skomunikowana. Takie miasta stają się przestrzenią przyjazną mieszkańcom.

Kameralna starówka z klimatycznymi knajpkami i restauracjami, parki, skwery i ulice pełne drzew, a do tego 16 jezior, z czego aż 14 przekraczających powierzchnię jednego hektara i w sumie przeszło 8 proc. powierzchni całego miasta – to wszystko sprawia, że Olsztyn nazywany jest Miastem Ogrodem. Miasto posiada też walory naturalne o randze unikatu na skalę europejską – drugim, obok wspomnianych już jezior, jest leżący w obrębie miasta ponad 1000-hektarowy Las Miejski.

Ponadto w mieście znajduje się m.in. park miejski Podzamcze, park miejski w Jakubowie czy park uniwersytecki w Kortowie, a także dwa rezerwaty przyrody. Olsztyn to dzisiaj jedno z najbardziej zielonych miast w Europie, które z roku na rok docenia coraz więcej turystów.

Na inwestycję składa się 33 apartamentów. Na parterze znajdą się mieszkania inwestycyjne do 50 mkw., od których właściciele odliczą 23% VAT. W tym przypadku, nabywając apartament, inwestor ponosi jedynie jego koszt netto. Pozostałe 22 apartamenty na pierwszym i drugim piętrze to klasyczne mieszkania. Dodatkowo, na ostatnim piętrze pojawią się przeszklone i funkcjonalne balkony i tarasy, a także wykonane w wysokim standardzie antresole. Dzięki temu zwiększy się także wysokość pomieszczeń – do przeszło 5 m.

Wygodna przestrzeń do życia

Apartamentowiec Grzegorzewska w wyjątkowy sposób łączy w sobie wszystko, co podnosi jakość codzienności. W budynku pojawi się hala garażowa na 21 miejsc postojowych. Miejsca parkingowe powstaną także na zewnątrz. Zastosowaliśmy ponadto rozwiązania proekologiczne, w tym ładowarki do samochodów elektrycznych. A skoro inwestycja znajduje się nad samym brzegiem rzeki, tuż obok powstanie dodatkowo stanica kajakowa!

Co w standardzie:

Wyjątkowa lokalizacja w śródmieściu

Przestronne i funkcjonalne lokale

Przeszklone i duże tarasy na ostatnim piętrze

Wysokość pomieszczeń od 2,88 (parter i I piętro) do 5,045 m na II piętrze z antresolami

Hala garażowa na 21 miejsc

Miejsca postojowe zewnętrzne na 17 miejsc

Zagospodarowana przestrzeń wokół inwestycji

Cichobieżna winda

Lobby wraz z recepcją

Rowerownia

Wysoki standard wykończenia

Ładowarki do samochodów elektrycznych

Stanica kajakowa