Grunwald / ul. Wojskowa / 2 pokoje / bezpośrednio

Chciałabym przedstawić Państwu do najmu piękne, nowoczesne, komfortowe i bardzo zadbane mieszkanie na poznańskim Grunwaldzie przy ul. Wojskowej 5. Mieszkanie położone jest w kompleksie wybudowanym przez Echo Investment – projekt Kasztanowa Aleja. Kompleks złożony jest z dwóch budynków położonych wśród starych drzew kasztanowców – właśnie od nich kompleks otrzymał swoją nazwę. Mieszkanie położone jest na 4 piętrze z przepięknym widokiem na korony drzew, Citi Park oraz stary Łazarz i całą panoramę miasta Poznania w kierunku Starego Rynku. Apartament ma powierzchnię 52,5 m2, posiada 2 odrębne pokoje. Budynek jest 5 piętrowy z windami, a miejsca parkingowe znajdują się na poziomie -1 oraz przed budynkiem, na dziedzińcu urządzony jest plac zabaw dla dzieci i miejsca na rowery. Cały kompleks jest osiedlem zamkniętym, monitorowanym i chronionym.

Układ mieszkania:

Salon z wyjściem na taras od strony wschodniej, w pełni umeblowany z TV i nowoczesną sofą narożnikową, posiadającą funkcję spania, stół oraz cztery krzesła.

Odrębny drugi pokój pełni funkcję sypialni – łóżko 160 cm, duża szafa oraz komoda. Z sypialni jest drugie wyjście na taras.

Łazienka z wanną oraz oddzielnym prysznicem. W łazience znajduje się szafka w zabudowie oraz nowa pralka z funkcjami parowymi.

Kuchnia to osobne pomieszczenie, co w wielu przypadkach jest atutem, w pełni wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza oraz okap). Z kuchni rozciąga się piękny widok na panoramę Poznania.

W przedpokoju znajduje się pojemna szafa na wymiar oraz komoda.

Udogodnienia:

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na poziomie -1 oraz komórka lokatorska zlokalizowana przy miejscu parkingowym. Miejsce parkingowe jest dodatkowo płatne PLN 250. Nie ma możliwości najmu mieszkania bez miejsca parkingowego.

Mieszkanie zlokalizowane w sąsiedztwie Citi Park, blisko do komunikacji autobusowej i tramwajowej. Do najbliższego przystanku autobusowego 3 min (City Park - Ułańska) a do przystanku tramwajowego 5 min (rondo Jana Nowaka-Jeziorańskiego).W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura, sklepy (Biedronka, Żabka), punkty usługowe, restauracje, parki, tereny spacerowe Areny oraz Palmiarnia.

Warunki najmu:

Czynsz najmu za mieszkanie PLN 2.450

Miejsce parkingowe PLN 250

Opłaty do administracji ok. PLN 900

dodatkowo prąd zgodnie ze zużyciem ok. PLN 100 PLN na miesiąc

Wymagana kaucja w wysokości PLN 5.000

Najem na minimum 12 miesięcy na podstawie umowy najmu okazjonalnego.

Najem dla osób bez zwierząt.

Właścicielce mieszkania zależy na utrzymaniu jak najlepszego stanu mieszkania.

Mieszkanie dostępne od 01.07.2024 r.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania po uprzednim umówieniu się (obecnie mieszkanie jest wynajmowane).

Oferta najmu jest ofertą bezpośrednio od właścicielki mieszkania.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, a jej parametry mogą ulec zmianie.

.

I would like to present to you for rent a lovely, modern, comfortable and very well-maintained apartment in Poznan Grunwald at 5 Wojskowa St. The apartment is located in a complex built by Echo Investment - the project Chestnut Alley. The complex is composed of two buildings located among old chestnut trees - it is from them that the complex got its name. The apartment is located on the 4th floor with a beautiful view of the treetops, Citi Park and old Lazarus and the entire panorama of the city of Poznan towards the Old Market. The apartment is 52.5 m2, has 2 separate rooms. The building is 5 floors with elevators, and parking spaces are located on level -1 and in front of the building, in the courtyard there is a playground for children and places for bicycles. The whole complex is a gated, monitored and protected estate.

Apartment layout:

Living room with access to a balcony on the east side, fully furnished with a TV and a modern corner sofa, which has a sleeping function, a table and four chairs.

A separate second room serves as a bedroom - a 160 cm bed, a large closet and a chest of drawers. From the bedroom there is a second exit to a terrace.

Bathroom with a bathtub and a separate shower. The bathroom has a built-in cabinet and a new washing machine with steam functions.

Kitchen is a separate room, which in many cases is an asset, fully equipped with built-in appliances (refrigerator, dishwasher, oven, cooktop and hood). The kitchen has a beautiful view of the Poznan skyline.

In the hallway there is a capacious built-in closet and a chest of drawers.

Amenities:

The apartment includes a parking space on level -1 and a storage unit located next to the parking space. The parking space is an additional fee of PLN 250. It is not possible to rent an apartment without a parking space.

The apartment is located in the neighborhood of Citi Park, close to bus and streetcar transportation. To the nearest bus stop 3 min (City Park - Ułańska) and to the streetcar stop 5 min (Jana Nowaka-Jeziorańskiego traffic circle).Nearby there is full infrastructure, stores (Biedronka, Żabka), service points, restaurants, parks, walking areas of the Arena and Palmiarnia.

Rental conditions:

Rent for the apartment PLN 2,450

Parking space PLN 250

Administration fees ca. PLN 900

Additionally, electricity according to consumption, ca. PLN 100 per month

Required security deposit of PLN 5,000

Tenancy for a minimum of 12 months on an occasional lease agreement.

Tenancy for people without pets.

The owner of the apartment cares about maintaining the best condition of the apartment.

Apartment available from 01.07.2024.

I invite you to contact me and to the presentation of the apartment by appointment (currently the apartment is rented).

The rental offer is an offer directly from the owner of the apartment.

This offer does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code, and its parameters are subject to change.